如果房价下跌怎么办?

通过 海伦·科利尔-科格特夫斯(Helen Collier-Kogtevs) | 2020年3月20日

海伦·科利尔-科格特夫斯(Helen Collier-Kogtevs)的专家建议,2020年3月20日

我最近关于利率下降的预测确实发生了。

结果,我收到了来自Ashley的问题,他有以下担忧:

“如果人们失业并且可以’工作,我们的租金价格将如何变化,会否出现大幅下降?一世’我只是担心如果不这样做,最终房价会下跌’找不到该病毒的修复程序。我担心的原因是我将在五年后退休,房价将对我造成很大影响,因为那是我需要出售投资以免退缩的时候。” Cheers Ashley

好吧,阿什利,我知道您来自哪里,希望我能解决您的问题。一世’我将分两个部分解决您的问题。

  1. 如果承租人不做该怎么办’t pay the rent

我是个人保险,人身保险,财产和其他资产(如汽车等)保险的拥护者。

原因是它可以帮助我减轻风险并让我省心。

关于租户不支付您的投资物业租金的担忧,’每个投资者都必须购买房东保险,这一点很重要。根据政策,这可以为您提供长达13周的租金损失赔偿。

It’确保您检查保单非常重要,因为并非所有保险公司都会自动将其包括在内。实际上,在保险方面,一般原则是‘如果你付花生,你’ll get monkeys’适用。便宜不’必要等于善。

  1. 如果房价下跌怎么办

冠状病毒会导致房价下跌吗?可能是的,但是您是否需要惊慌...否!如果房地产价格下跌,那只是暂时的。历史向我们表明,衰退和衰退持续了18个月至2年。

您会看到,由于世界对病毒做出反应并导致我们关闭的速度如此之快,这种潜在的衰退(与其他危机不同)可能很快发生。我相信我们有大约六个月的时间‘crazy’在事情开始解决之前。而且随着市场下跌,它们将迅速上升。

长期而言,优质的房地产总能带来可观的回报。

所以阿什莉,我不’虽然没有水晶球,但是您打算在五年内退休,到那时市场应该已经恢复了。

On a side note: I want to encourage everyone to have a buffer in place to give you the sleep factor you need to ride this 疯 wave of uncertainty. 

谢谢您对阿什利的疑问,我希望我已经回答了他们,并减轻了您的一些担忧。

随时提出您的问题,我’我会尽力在即将到来的博客中回答他们。

保重,保持安全,不要穿’t let the ‘crazy’阻止您前进。

 
Happy investing!
海伦·科利尔-科格特夫斯(Helen Collier-Kogtevs)

创办人 澳洲真实财富 | CEO eLINK财经
教育家|投资者|讲者畅销书作家

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海伦·科利尔海伦·科利尔-科格特夫斯(Helen Collier-Kogtevs) 奥格捷夫斯 是...的常务董事 澳洲真实财富,这是一家针对房地产投资者的领先教育和指导公司。 她不仅是一位非常成功的房地产投资者和教育家,而且还是畅销书作家和慈善家。
 
海伦特别热衷于帮助人们,尤其是那些热衷于创造财富并改变生活的人们,她一直在指导数千名新的和有经验的投资者寻求通过财产创造财富。
 
她创立了澳大利亚皇家财富银行(澳洲真实财富),以指导投资者创造财富和财务自由,方法是专注于帮助他们制定适合其个人目标的投资策略,而不是专注于使用她的成功经验的一种特定投资方法“10年内10家住宿™” system.

免责声明:尽管采取了适当的谨慎措施,但撰稿人表达的观点并不一定反映您的投资物业的观点。

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