大银行在2020年表现不佳...他们对2021年的双色球预测下期必出号市场是否正确?

通过 西蒙·白金汉 | 2020年12月10日

在今年的大部分时间里,投资者受到"doom and gloom"有关双色球预测下期必出号市场未来的头条新闻。但是,尽管发生了大流行和衰退,我还是’我对整个2020年的双色球预测下期必出号市场崩溃充满信心't on the cards.

实际上,我和我的同事在4月份进行了记录分析,得出的结论是,在2020年末/ 2021年初反弹之前,整个2020年中期双色球预测下期必出号价格很可能只会逐步下降一个位数。 !)

但是,大型银行和大多数经济学家持有不同的看法,他们的预测范围从可怕到世界末日!

早在5月,西太平洋银行(Westpac)和澳新银行(ANZ)都预计全国双色球预测下期必出号价格将下跌10%。 NAB预计将下跌15%。

联邦银行也不甘示弱,在5月份也成为头条新闻,声称房价可能下跌多达32%!

我的事情变了!

最近大银行有 推翻了他们的预测 双色球预测下期必出号市场。

澳新银行现在正在预测 9% growth 国民银行和英联邦银行在2021年预测 增长5%,西太平洋银行看到 15% "surge" 在2021-2023年的双色球预测下期必出号价值中!

现在,许多经济学家也回避了此前的可怕前景。

例如AMP'首席经济学家谢恩·奥利弗(Shane Oliver)于本月评论说,他最近在8月曾预测全国油价将下跌5-20%。"双色球预测下期必出号市场保持良好"比他六个月前的预期还高,甚至可能会看到首都的平均住宅价格 明年4月突破2017年9月的纪录高位。

SQM研究负责人路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)现在预测首都城市的价格将 rise by 5-9% in 2021 -与4月份SQM Research描绘的30个月下降30%的情景相去甚远。

It'看到所有大型银行和经济学家始终犯错是多么令人惊讶……这有点令人不安,因为许多投资者和购房者实际上购买了这些非常不准确的预测。

许多投资者会怀疑银行是否'2021年的预测将更加准确

I'm not one to say "I told you so!", but…

早在4月份,随着大流行在澳大利亚开始流行,我们可以看到潜在的经济影响,结果指导团队继续进行预测, 财产价值可能会逐渐下降 在一年中以个位数 然后在2020年底/ 2021年初反弹。

这是我们发表的一些声明"on the record" at the time:

"最近价格上涨的原因是业主需求,而不是投资者的投机活动。这为双色球预测下期必出号价值提供了内在的支持,并减轻了双色球预测下期必出号市场的波动。"

"As demand falls, supply is falling too (as 卖家 keep their properties off the market) which will help support prices or mitigate price falls."

"我们预计交易量将显着下降,市场(暂时)将放缓。城市中位数可能会有所回落,但这会掩盖各个郊区的表现,而许多郊区仍会保持其价值。 "

"由于银行业允许受影响的房屋所有者最多获得6个月的递延贷款偿还,因此强制销售的可能性极小。"

"刺激措施和支持措施正在为2020年末/ 2021年初大幅反弹提供基础。"

实际上,2020年的双色球预测下期必出号市场几乎完全符合我们的预测。

当许多银行和经济学家把它弄错时,我们怎么弄对它呢?

我们的预测基于与我们在2019年5月准确地选择双色球预测下期必出号市场低谷时所使用的可靠分析和预测技术相同的结果,以及去年下半年该国大部分地区随后双色球预测下期必出号价格的飙升。

我们的分析建立在对澳大利亚双色球预测下期必出号市场实际运作方式的理解基础之上。

It'令人惊讶的是,大多数经济学家仍然无法掌握双色球预测下期必出号市场动态的基本理解。

大多数双色球预测下期必出号投资者不't understand it.

大多数媒体肯定不't.

可是'如此简单,实际上又回到了一些最基本的经济原理上-这就是为什么'令人惊讶的是,这么多的银行和经济学家都没有't get it.

经济学101

你看,它'不是大流行,衰退,失业率,工资增长,政府补助,甚至不是推动双色球预测下期必出号价格行为的利率。

如果这是真的,那么澳大利亚每个郊区的双色球预测下期必出号价值总会在同一时间表现相同。

但实际上他们没有。

驱动双色球预测下期必出号价格行为的因素与驱动其他价格因素的原因完全相同"product"...

正如任何高中经济学专业的学生都会知道的那样,商品和服务的价格会根据供求的平衡而上下波动。

而且'对于财产来说没有什么不同。

(每位经济学家 should 知道这一点,但是出于某种原因,当涉及到澳大利亚双色球预测下期必出号时,他们认为经济学的基本规则不't apply!)

当试图预测双色球预测下期必出号市场时,大多数经济学家只关注等式的需求侧-什么?'s influencing buyer activity - 却不明白什么'在供应方发生。

The pandemic naturally dampened demand from 买方s for property in many areas, as people worried about their job security or couldn'甚至由于锁定限制而检查属性。

但是同时 sellers 限制了市场上双色球预测下期必出号的供应。他们将现有的上市物业从市场上撤下,并在等待前景更加确定的同时推迟上市。

由于政府和银行采取了缓解大流行期间财务压力的措施(例如收入支持和还贷假期),那些不必出售的卖方 simply didn'列出其属性。

因此,尽管需求暂时下降,但供应也下降-保持整个市场的平衡或多或少……这有助于支撑双色球预测下期必出号价值并防止价格大幅下跌。

It'简单的经济学,真的!

没有单一的双色球预测下期必出号市场

It'仅仅考虑 overall 全国乃至整个州或城市的供求水平。

我们不能像对待澳大利亚双色球预测下期必出号市场一样 one single market 所有区域的效果都相同。

(然而,这是大多数经济学家,尤其是双色球预测下期必出号市场厄运论者普遍犯的另一个错误。)

相反,澳大利亚的住房市场是 大约15,000个郊区-每个都代表自己的独特市场 具有自己独特的供需平衡。

这意味着,即使在大流行中,郊区也会有价格上涨,下跌或横向波动,而其他地区的表现则有所不同。

作为资深的双色球预测下期必出号投资者,我们需要了解'实际上是在我们持有双色球预测下期必出号或计划进行投资的特定郊区进行的,而不是担心经济学家的普遍预测('可以帮助您做出任何明智的投资决定)。

尽管大多数银行和经济学家今年都弄错了我们的预测是准确的一个重要原因,是我们了解有必要在股市下跌时检查双色球预测下期必出号市场的动态。 个人郊区级别。

这是看什么的唯一方法 '真的在继续,并对什么做出明智的预测'最有可能发生在双色球预测下期必出号价格上。

(如果你’对自己学习如何进行这种分析感兴趣,然后确保您注册了我们即将进行的其中一项 免费的在线研讨会 where we'我们还将使用这些可靠的技术来介绍我们最新的双色球预测下期必出号市场预测。)

所以呢’澳大利亚双色球预测下期必出号真的领先吗?

银行,经济学家和主流媒体都只是意识到, 2021年的双色球预测下期必出号价值前景非常乐观。

根据最新统计数据,所有首都城市和主要地区的双色球预测下期必出号价格均在上涨。

当然,某些地区的价格上涨速度会比其他地区快,'进行明智的研究和尽职调查以确定哪些位置胜过其他市场,而不仅仅是挑选任何财产并希望其价值会上涨,这是必不可少的。

消费者和企业情绪正在改善,随着COVID-19疫苗的进展将产生进一步的积极影响。创纪录的低利率,最近的减税措施也有助于巩固双色球预测下期必出号价值。

管道中的重大变化可能会进一步刺激双色球预测下期必出号需求,因为宽松的借贷规则,印花税改革/激励措施以及2021年将有更多举措。

But with home 买方s and investors returning to the market faster than 卖家, 买方s are likely to face a shortage of supply next year.

And as property prices are a function of both demand AND supply, more 买方s than 卖家 means property prices are likely to keep rising into 2021

《财富》杂志将青睐那些在2021年消息灵通并准备迅速采取行动的投资者!

-西蒙·白金汉

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西蒙·白金汉 是...的主任 结果指导 和经验丰富的投资者。西蒙(Simon)一直在双色球预测下期必出号领域进行投资超过15年,采用的策略包括在澳大利亚国内外进行正现金流量,装修,双色球预测下期必出号开发和商业双色球预测下期必出号。

拥有商法专业大学学位,并拥有超过10年的经验'作为一名商业顾问,西蒙(Simon)带着两个孩子的出生,永远放弃了公司生活,现在他把时间花在投资,开发双色球预测下期必出号,支持多个慈善机构和建立企业上,同时还教别人如何做同样的事情。他亲自为数百名投资者提供了可在任何市场条件下从双色球预测下期必出号中获利的技术指导,定期为公众研讨会提供便利,并通过以下方式为双色球预测下期必出号投资者提供其他免费资源 ResultsMentoring.com,并已在澳大利亚和新西兰举行的双色球预测下期必出号会议和研讨会上向数千人作了介绍。

西蒙写作备受推崇 先进的双色球预测下期必出号投资者 电子通讯及其对双色球预测下期必出号市场和现实世界投资策略的观点在 您的投资物业 杂志, 智慧物业投资, Channel7新闻 at 6, 凯文·特纳's Real Estate Talk物业观察员。他是备受赞誉的财产书的合著者 真正的交易:双色球预测下期必出号投资实现财务自由以及澳大利亚的创始导师'为双色球预测下期必出号投资者提供的屡获殊荣的个人指导服务: 结果指导计划.

免责声明:尽管我们采取了适当的谨慎态度,但投稿人表达的观点并不一定反映您的投资物业的观点。

郊区: 阿尔比恩 , 某人 , Artarmon , 本迪戈 , 北埃平

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