房东注意义务

通过 泰伦·海德 | 2020年4月15日
泰伦·海德的专家建议

房东可能是 at risk if they allow 在当前大流行期间对其财产进行检查?

我相信是这样。这就是为什么 我们帮助房地产投资者的计划 利用华盛顿·布朗(Washington Brown)从澳大利亚各地双色球预测下期必出号收集的数十年数据,继续制定折旧时间表。 

目的是保护我们的检查员和您的租户,并且对您没有任何风险– the investor.

州政府的指导 关于检查 专门指能够进行私人约会的房地产经纪人。 

但是,数量测量师和其他检查行业不在同一保护范围之内。

房东有责任保管住户,潜在的诉讼风险是未知的。

房东有责任照顾房客

的约翰·丹尼斯 & Legal 同意

“如果数量测量师对房屋进行了一次物理检查,结果导致一个人(租户或检查员)感染了COVID-19病毒,则可能由于未能采取合理的步骤来避免违反谨慎义务感染。

由于COVID-19的全球大流行状态,感染的可能性可以说是可预见的风险,并且可能会针对房东/房屋所有人和/或工料测量师采取法律行动’因违约而坚定。 

目前尚不确定法院将如何处理赔偿责任问题,而且可能需要数年时间才能完全确定由于COVID-19而引起的相关注意义务的范围。”

在此阶段,所有州都有严格的私人观看协议,因此房地产交易有望继续进行。

双色球预测下期必出号销售往往会在有限的时间内进行,在大多数情况下,必须进行个性化查看。

截至3月31日, 有力的指导  除非您因必需品,医疗原因,锻炼或可以购物而从联邦政府住下’t work remotely.

像我们这样的公司和许多其他公司,已经开始在远程工作。我们拥有大量建筑物的现有数据,并且可以使用多种方法来执行报告。

此外, 澳大利亚数量测量师学会 曾表示,冠状病毒后可以修改报告。

检查可能会使两个租户 房东有风险。

我们决定暂时不对占用的双色球预测下期必出号进行检查的主要原因有两个。

原因编号1 –经过数十年从全国各地的双色球预测下期必出号收集数据后,华盛顿布朗(Washington Brown)有足够的信息来继续制定大多数折旧时间表。

原因编号2  –除了对租户和我们的检查员明显的健康风险外,我们不’不想让房东冒风险。 

根据 新南威尔士州健康 一些患有Covid 19的人在出现任何症状之前就已经具有传染性。

还不确定病毒在表面上存活多长时间。 

所以这是 主要关注。让’例如,您作为房东,组织折旧检查员进入您的投资双色球预测下期必出号,以执行折旧报告。 

然后,天堂禁止,检查员不愿意将病毒传播给您的租户,并且他/她生病了– or worse.

租客 然后可以起诉你 房东,并在此索赔中包括双色球预测下期必出号经理和工料测量公司。 

房东与房客有合同安排(租赁协议),根据我的经验,’在法律诉讼开始的地方。 

我们计划成为 解决方案, 没问题。

如果您有可能从此信息中受益的客户,我们建议您与他们分享此文章。


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泰伦·海德 是华盛顿布朗的首席执行官,被认为是澳大利亚之一’双色球预测下期必出号税折旧方面的领先专家。他还是注册税务代理。 华盛顿·布朗管理的建筑成本价值超过20亿美元,每年完成10,000个进度表。折旧时间表报价 点击这里 然后按照以下3个简单步骤操作,或估算您的折旧费用。 
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