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学习投资者的基本问题

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| 2018年2月13日,下午10:53 同意 0
你好

只是尝试研究,有很多信息需要考虑,我感到困惑

我想澄清一些事情,以确保我寻找正确的事情以获得最佳的投资属性:

1.位置位置位置(在我的预算中)
2.预算中的土地面积(获得我能负担的最大土地面积)
3.房屋单位超过公寓单位等...
4.寻找高主人的居住区,因为这会增加我的租金需求? (请对此进行确认)
5.建造新建筑以最大化税收减免并节省印花税(还需要对此进行确认。有人告诉我是否要购买土地,然后再以仅支付土地印花税为基础进行建造?固定装置和配件)
  • 杰蒂 | 2018年2月26日,下午11:40 同意 0
    好问题。我拥有超过五十(50)年在澳大利亚购买住宅物业的经验,我的建议是从在一条安静的街道较高的一侧(面向北方或南方)购买一间中等规模的老房子开始。位置应在预算范围内尽可能靠近CBD。
    请勿购买土地和建筑,因为这是从房地产阶梯开始的最昂贵和最外围的方式。土地升值得很好-房屋建筑贬值。
    当价格更便宜时,将其保留下来供以后的生活。
    如果您是单身或夫妻,请认真考虑一间2卧室房屋,特别是如果有空间可以扩展到3卧室。如果您选择以后不延长销售期限,则该选项对于任何转售都是有益的。
    不要通过大型银行融资,因为较小的贷方都可以以较低的利率来罚款。我说的是前银行经理和前房地产经纪人。
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