Coronavirus如何影响房地产市场?

By Simon Pressley | 2020年6月11日

虽然数字媒体有许多阳性,但最大的缺点之一是它放大了50倍的负面消息。消极性的扩散似乎逐渐稀释了人类’■能够以平静和逻辑的方式处理信息。

如果你’Re玻璃半空型,冠状病毒是您最新剂量的厄运和忧郁。

从贸易战争和自然灾害到消极传动的威胁被废弃,股市摇摆多年来,矿业经济衰退和选举竞选活动,总是有些事情发生在某个地方,根据一些人,可能是下一个阿尔固顿。

但现实是,这些事件对房地产市场的直接影响一直在靠近诅咒,因为这将是令人敬畏的评论。

关于概率的平衡,冠状病毒(来自与普通感冒和SARS同一病毒的呼吸疾病)可能对澳大利亚房地产市场产生轻微的长期影响。

为了避免疑问,我们维持初始立场,现在房地产市场状况现在是最好的’已经过了十多年了。基本面没有改变!

“If you’玻璃半空型,冠状病毒是您的最新剂量的厄运和忧郁......总有可能成为下一个Armagedon的事情”

要坦率地,我们预计这将创造一个独特的购买机会,就像它一样’窗口及时将被实心的开始到2020年,并将神经偶尔返回市场一旦他们返回市场’已经意识到没有什么可担心的。

经济增长,澳大利亚:国家收入(季度GDP变革)

从房地产市场的角度来看,病毒是一个次要的事件,在相对较短的时间内进入。像SARS(2002年–3)和猪流感(2009年–10),我们有一个理由预期,这种冠状病毒风险将在几个月内在几个月内走了几年。

股票市场通常对情绪作出反应,因为在2月份的月份的ASX 200指数上再次被ASX 200指数所证明。历史证明,一些股票投资者通过撤回其股票并将其资金放在更安全的替代方案中,一些股票投资者应对主要全球活动引起的不确定性。

房地产一直是一个受欢迎的替代方案,但现金率如此之低,现在可能看起来更具吸引力,就像一个资产阶级一样,而不是在证券交易所的股票,因为它在短时间内没有经历野生流行uctuations时间。

病毒对房地产市场的影响类似于房屋天花板上的水渍–我们知道它必须认真对待,正确的调查将揭示对原因的解决方案,但它在资产基础上没有任何轴承。

用沃伦巴菲特的话,“贪婪的时候是别人害怕的时候”。当海鸥群出来并开始战斗那个芯片时,他们’LL推动房价更高,使那些在羊群到达之前吃芯片的最大受益者。

Simon Pressley. 是物业地产市场研究和董事总经理的负责人

Top Suburbs : st peters , trott park , thebarton , kariong , toowong

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