阿德莱德 正如ANZ / Property Council Survey 2020年3月的调查结果所表明的那样，该组织保持了从2019年下半年开始回升的势头。消费者对SA市场的期望很高，房价预期也很高。
实际上，谈到在未来五年内具有增长潜力的首府城市时，许多投资者选择阿德莱德取代前顶级球员霍巴特。供应似乎也保持较低水平，这与房地产的承受能力可以帮助建立需求。
核心逻辑’2019年12月的房屋价值指数指出，这是阿德莱德的较低四分位数’市场吸引了买家，价格在一年中上涨了1.9％。
“南澳大利亚更安静 生活方式，并且由于几个关键的基础设施项目，某些地区可能会经历增长，”Real Estate Investar房地产数据研究专家Dennis Wong说。
“阿德莱德等项目’一旦阿德莱德节日广场（Adelaide Festival Plaza）重建的办公楼和零售空间在2022年完工，南北走廊将为人们提供更方便的出入通道，并增加工作岗位。”
与基础设施开发计划相伴的是蓬勃发展的租赁市场，其特点是收益率高且空置率严格。
“南澳州的租金收益比新州和维多利亚州更具吸引力–SQM报告称2019年10月的空置率保持健康状态，阿德莱德为0.8％，且自空置率以来一直在下降 在2016年11月达到2.1％的峰值，” Wong reports.
“租金条件对南澳大利亚的投资者有吸引力，而且价格更实惠，房屋中位价为$ 400,000s，单元中位价为$ 300,000s。”
的 域名租借报告 2019年第四季度的增幅是，一年中阿德莱德房屋和单元的租金均小幅上涨。这意味着在过去三年中，房地产租金上涨了近10％，使阿德莱德成为首府城市中增长第三快的租赁市场。这也表明这个市场正在升温。
随着就业形势的改善和人口的不断涌入，南非有望实现投资者现在看到的潜力。
郊区观看
ST AGNES: 单位可以’赶上房子
除了吹嘘房屋中位房价低至405,675澳元，单元房中位价刚好超过25万澳元外，阿德莱德东北部的St Agnes郊区也提供合理的租金回报率，房屋和单元分别为4.7％和5.4％。
然而，尽管到2019年12月的五年中房屋一直在稳定增长，但单位却朝着相反的方向发展。
自住者占该郊区人口的80％以上，其中许多人处于退休年龄。尽管如此，该地区还是有几所学校为有小孩的家庭提供服务，例如圣阿格尼丝小学和阿德托里什小学。
人口特性： 圣艾格尼丝的自住者占人口的80％以上
负担能力： 房屋和单元的合理价格分别约为40万美元和25万美元
郊区：
纳拉拉
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图阿特山
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罗利山
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巴尔加
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韦斯特米德