摘自2020年9月市场报告

2020年9月23日

HTW的本地专家Jarrod Harper说,今年该州的投资者活动一直在大幅下降。

"围绕COVID-19的不确定性水平对投资者进入市场产生了重大阻碍," he said.

哈珀认为,南澳大利亚市场可能正在进入下降周期的初始阶段,尤其是如果考虑到最新的市场数据。

实际上,CoreLogic的数据表明,尽管州首府的价值, 阿德莱德,仍高于去年,但它们已经逐月下降。

"从历史上看,南澳大利亚市场一直落后于东海岸市场,东海岸市场自3月下旬以来已显示出下降的迹象。在现阶段,下降幅度很小,将在短期到中期受到密切监测," Harper said.

但是,这将意味着南澳大利亚市场将比澳大利亚周围的大都市市场更便宜。

"投资者应从COVID-19的影响中缓和对中南澳大利亚市场的信心," Harper said.

财产种类

中位数价格

季度增长

12个月增长

每周广告租金中位数

总租金收益率

地铁

房屋

南非

$ 470,000

1.1%

2.2%

$380

4.2%

地铁

单位

南非

$ 342,000

0.1%

-0.6%

$325

5.0%

国家

房屋

南非

$ 270,000

0.0%

1.9%

$270

5.1%

国家

单位

南非

$ 220,000

1.2%

3.7%

$200

4.9%

资料来源:CoreLogic,2020年8月

郊区: 图旺 , 新农场 , 雷德克利夫 , 斯普林伍德 , Gladesville

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