ACT满足了高土地需求

通过 杰夫·塔卡德纳(Gerv Tacadena) | 2020年10月9日

买家似乎增加了'根据赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)的一份报告,对澳大利亚首都领地(ACT)土地的需求旺盛。

HTW的房地产估价师Sandra Howells表示,土地供应有限和购买者数量的增加导致土地价格上涨。计划在新的ACT细分中购买一个空置地块的买家,预计将支付大约300,000至500,000美元,具体取决于地点。

"话虽这么说,但随着Taylor,Strathnairn和Whitlam的新部分在接下来的6到12个月内接近完工,管道中似乎有大量的供应,可能会稳定供需," she said.

豪威尔说,自从ACT于2014年开始实施“蓬松回购先生”计划以来,已有许多机会在既定郊区购买空置土地。这些郊区空置土地的价格从$ 580,000至$ 900,000不等。但是,有些地方,尤其是声望很高的地方,土地价格可能超过100万美元。

"许多街区都允许双重居住开发,从而形成了一个由建筑商,开发商,业主和投资者组成的市场。这将是在已建立的郊区购买空置地块的最终机会之一,因为在已建立区域中很少有标准的空置土地出售," Howell said.

豪威尔认为,ACT房地产市场似乎已经"几乎完全不受COVID-19的影响"并且违反了世界末日的预测。

豪厄尔在先前的报告中说,堪培拉拥有强大的市场基础,包括低失业率,高于平均水平的年收入以及强大的政府和公共部门就业基础。

"许多经纪人说,房地产市场在特征上类似于2016年,当时需求高而供应低。短期到中期的前景是乐观的,而长期的前景也很好," she said.

郊区: 凯佩拉 , 斯普林伍德 , 坎皮 , 盆地 , 阳光

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