澳大利亚最便宜的首都郊区

通过 罗宾·克里斯蒂 | 2012年4月24日

您的投资物业 已深入研究数据以揭示距我们每个首都20公里以内的最便宜的首都郊区’的CBD。你猜怎么着?其中有54个中位价低于$ 300,000。

名单上最便宜的郊区是 牧民湾,距离霍巴特的邮政总局(GPO)16公里,根据RP Data,那里的房价中位数仅为14万美元’的2月数据。实际上,霍巴特的一半郊区’排名前10位的房屋中位价低于20万美元。

在规模的另一端, 达尔文 低于300,000美元类别的地区中,只有一个位于GPO范围内20公里以内的郊区,其价格最高的房产在前10名中–并且是前10名中最昂贵的– being units in 拉皮德克里克 (382,000美元)。

继续阅读各州的前十名。

堪培拉

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

舒林

U

270000

-30%

11.3%

a

a

9

邓洛普

U

304900

-18%

6.3%

a

a

14

柯丁

U

318000

-21%

17.4%

a

a

7

里昂

U

326000

-38%

14.9%

a

a

9

奇菲

U

330500

-25%

13.6%

a

a

9

万尼萨

U

332000

-15%

11.8%

a

a

14

富兰克林

U

335000

4%

-0.6%

a

a

10

冈加林

U

339500

8%

3.8%

a

a

11

麦格雷格

U

350000

11%

6.3%

a

a

14

布鲁斯

U

360000

-11%

5.2%

458

6.6%

5

资料来源:RP Data,2012年2月

悉尼

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

湖巴

U

256000

7%

7.1%

320

6.5%

13

温斯顿山

U

260000

13%

8.6%

a

a

19

威利公园

U

272000

5%

6.6%

330

6.3%

14

汤碗

U

283000

11%

7.0%

340

6.2%

16

哈里斯公园

U

295000

4%

5.1%

360

6.3%

19

切斯特山

U

302000

5%

5.2%

350

6.0%

19

奥本

U

310000

-5%

6.0%

380

6.4%

16

摄政公园

U

312044

8%

6.9%

350

5.8%

17

班斯托

U

312250

2%

4.1%

370

6.2%

17

欢乐地

U

313000

3%

4.2%

360

6.0%

18

资料来源:RP Data,2012年2月

达尔文

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

约翰逊

H

227950

a

a

a

a

18

摩登

U

310000

a

a

370

6.2%

14

灰色

U

320000

-11%

12.4%

380

6.2%

15

卡拉玛

U

324000

-6%

11.7%

380

6.1%

11

驱动器

U

327000

-12%

12.1%

370

5.9%

15

贝克威尔

U

350000

-11%

11.7%

380

5.6%

17

米勒

U

380000

-2%

12.8%

373

5.1%

8

夜生活

U

380000

9%

11.2%

365

5.0%

9

马拉拉

U

380000

-10%

10.4%

400

5.5%

9

快速爬网

U

382000

-4%

10.0%

385

5.2%

16

资料来源:RP Data,2012年2月

布里斯班

市郊

类型

中位数价格

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

洛根中央

U

172000

-24%

17.7%

245

7.4%

20

GOODNA

U

176000

-26%

12.0%

275

8.1%

20

伍德里奇

U

195250

-10%

17.3%

250

6.7%

19

盖尔斯

H

215000

-17%

15.2%

280

6.8%

19

卡罗尔公园

H

244750

-4%

17.1%

280

5.9%

18

伍德里奇

H

249000

-8%

15.2%

300

6.3%

19

斯特拉汀

U

250000

-14%

7.8%

290

6.0%

18

布伦代尔

U

252000

-13%

13.2%

315

6.5%

18

南罗谢代尔

U

270250

-6%

12.9%

300

5.8%

16

春木

U

277000

-1%

12.7%

310

5.8%

19

资料来源:RP Data,2012年2月

阿德莱德

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

伊丽莎白·瓦尔

U

147625

-2%

11.6%

190

6.7%

20

北方萨利

U

195000

-3%

12.6%

235

6.3%

19

萨利

U

199250

-9%

12.9%

220

5.7%

17

萨利伯里下降

U

199500

-10%

13.3%

a

a

17

雷诺拉

U

210000

-11%

10.6%

250

6.2%

19

玫瑰水

U

211250

-20%

16.9%

228

5.6%

11

田野

U

218500

-23%

11.9%

270

6.4%

7

帕拉山西

U

225000

-6%

6.1%

258

6.0%

14

帕拉洛维

U

225000

5%

11.9%

230

5.3%

19

库拉塔公园

U

230000

-11%

12.3%

250

5.7%

4

资料来源:RP Data,2012年2月

霍巴特

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

赫兹曼斯湾

H

140000

-3%

12.8%

235

8.7%

16

克拉伦登·瓦莱

H

157500

-3%

16.0%

230

7.6%

9

桥水

H

168500

-6%

15.5%

245

7.6%

17

里斯顿·瓦尔

H

175000

-3%

14.4%

275

8.2%

8

葛兰奇

U

195000

-15%

12.1%

245

6.5%

7

奇格威尔

H

201000

1%

12.6%

275

7.1%

11

贝里代尔

U

206000

a

a

193

4.9%

10

好木

H

210000

-7%

14.4%

270

6.7%

7

布赖顿

U

219000

-3%

8.6%

270

6.4%

15

洛克比

H

220000

5%

17.3%

250

5.9%

9

资料来源:RP Data,2012年2月

墨尔本

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

阿尔比恩

U

241250

2%

11.3%

210

4.5%

10

阳光

U

271829

-5%

9.7%

230

4.4%

9

塔尼特

U

272500

-2%

2.7%

285

5.4%

20

跳跃者穿越

U

272500

1%

6.8%

260

5.0%

20

百老汇

U

295000

-10%

9.4%

310

5.5%

15

草甸高度

U

295000

-3%

8.6%

300

5.3%

17

坎贝尔菲尔德

U

298775

-2%

9.5%

290

5.0%

14

卡尔顿

U

300000

7%

1.8%

395

6.8%

1

圣奥尔本斯

U

300000

-2%

8.8%

260

4.5%

14

锡登汉

U

305000

3%

3.2%

310

5.3%

17

资料来源:RP Data,2012年2月

珀斯

市郊

类型

中位数价格($)

12个月增长

年平均增长

每周平均广告租金($)

总租金收益率

平均GPO距离

洛克里奇

U

230000

a

a

290

6.6%

12

海水浴

U

256750

-7%

14.3%

290

5.9%

6

托尼

U

271250

-12%

13.0%

310

5.9%

14

温布利

U

277500

-10%

13.7%

315

5.9%

5

巴尔加

U

284000

1%

12.7%

a

a

11

格伦达洛

U

285000

-8%

14.2%

330

6.0%

5

长颈鹿

U

286000

-5%

13.5%

a

a

12

酷比

U

296000

-6%

10.3%

330

5.8%

15

戈尼斯

U

296000

1%

12.4%

313

5.5%

18

奥斯本公园

U

297000

-7%

14.2%

310

5.4%

7

资料来源:RP Data,2012年2月

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