根据SQM Research的最新数据，澳大利亚两个最大的租赁市场的空置率上升继续压低要价。
在截至12月12日的一周中，悉尼和墨尔本是仅有的报告每周租金下降的省会城市。在悉尼，房屋租金和单位租金分别下降6.7％和9.6％。墨尔本报告房屋租金下降4.1％，公寓租金下降6.7％。
该市的空置率仍然较高，悉尼的空置率小幅下降至3.5％，而墨尔本的空置率保持在4.4％。
SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，尽管租金继续下跌，但有迹象表明，这两个城市的中央商务区的大量房源出现逆转。
"他们仍然很高。但是我们可能会开始看到一些人口流回CBD和市中心地区，" he said.
总体而言，全国空缺率保持稳定在2.1％。除布里斯班外，布里斯班是唯一一个其他城市的空置率也从10月的2％下降至11月的1.8％。
就租金要价而言，悉尼和墨尔本的下跌拖累了首都城市的平均水平，房屋租金下降了1.8％，单位租金下降了6％。
另一方面，这两个领域的全国要价都上涨了，房屋上涨了7.8％，单元上涨了4.7％。
下表显示了每个首都城市的空置率和每周要价：
郊区：
科拉山
,
Gladesville
,
威利公园
,
磨工
,
卡龙