春天对买家来说是繁忙的季节吗?

通过 杰夫·塔卡德纳(Gerv Tacadena) | 2020年12月15日

对于澳大利亚的许多卖家来说,春季是一个繁忙的季节,但是对于买家来说,也可以这么说吗?

CoreLogic的最新报告显示,截至11月的三个月中,平均每月的挂牌数量约为39,000。这比冬季高出20.8%。

"总体而言,新产品销售与新产品的销售比例表明,尽管澳大利亚人正经历技术性衰退,但春季活动的增加满足了高需求。创纪录的低抵押贷款利率和消费者信心的反弹可能与此有关,"CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen说。

达尔文 在11月份所有首府城市中,新产品销售/上市人数比率最高,为1.4。在春季销售旺季开始时,该比率为1.7。

"这反映出整个达尔文市场开始反弹,在此期间,住宅价格在矿业繁荣的末期已经经历了长期的,较大的调整," Owen said.

然而,尽管市场似乎正在走向复苏,但该市的价格仍比2014年5月的峰值低24.7%。

悉尼的新上市销售/销售比率也保持在1.3。

"截止到11月,相对强劲的业绩是由于当月上市量下降了11.3%,估计当月销量增长了3.7%。这表明整个悉尼市场对房地产的需求都在增长,同月价值增长0.4%," Owen said.

墨尔本的月度表现最差,其比率为0.5。这表明全市有更多可供买家使用的库存。 

然而,虽然墨尔本的低比率和较高的平均待售天数似乎表明市场疲软,但该市本月的价值仍增长了0.7%。

"这可能是由于抵押贷款债务的成本达到了创纪录的低水平,从而增加了购买力,以及新房源的激增可能集中在需求相对较低的墨尔本特定地区," Owen said.

尽管如此,预计随着明年国际旅行安排的增加,墨尔本对房地产的需求将缓慢增长。

"在此之前,这个住宅市场的反弹可能会减弱,尤其是在墨尔本内部单元市场," Owen said.

郊区: 罗克维尔 , 蕨树沟 , Revesby HTS , 德威山 , 卡那那

分享

获得有关您的投资物业的帮助


您需要帮助寻找适合您的投资的贷款吗?

投资房地产时,重要的是要确保您不仅具有最低的可用利率,而且还具有满足您需求的正确贷款功能。

只需在下面填写一些细节,我们'然后安排当地抵押经纪人 与您联系并确定哪种贷款功能或类型适合您的需求。我们'甚至会帮助您完成文书工作。再加上 appointment is free.

 
您要抵押多久?
你的家庭年收入是多少 i $
您目前是否拥有任何投资物业?
你有自己的住所吗?
您目前拥有的所有财产中有多少权益?
名字
你住在哪里?
我们能打给您多少电话?
电子邮件地址
我们重视您的隐私并认真对待所有信息-您可以查看 我们的隐私政策 这里