什么是达尔文投资者的商店?

By Gerv Tacadena | 2021年3月31日

今年的开始对投资者来说是安静的 达尔文'■房屋市场。这将继续在今年剩下的时间吗?

Jeremy Callan,Herron Todd White的财产估值师表示,与业主占用部分相比,投资者活动似乎是停滞不前的。

"我们看到住宅销售的销售结果继续低至业主占用者主导住宅和单位市场," he said.

事实上,虽然2021年为达尔文的开始持续最近在2020年后半部分的需求和条件的升级,但最近的大部分改善是由希望获得强大的政府激励措施。

然而,如最近到城市的到达所指出的指示,对租金的需求已经开始激增。大多数郊区开始增加中位数租金。

"这些租金的增加与锐利空缺率相结合是我们认为会看到一些回到投资者市场的关键因素," Callan said.

例如,Palmerston的四卧室住宅已录得13.2%,中位数租金率为600美元。当前市场中位数价格为465,000美元。这使得5%以上的回报。

"我们可以看到投资者能够在2021年的剩余时间内实现这些回报,并相信这将吸引投资者回到达尔文市场," Callan said.

预计单位市场将遵循相同的模式。 Palmerston的单位租赁率也显示出良好的增加,三卧室单位中位数每周租金租赁为430美元。

总体而言,Callan表示,达尔文的前景是积极的,比去年同期的鲜明对比。然而,虽然政府激励措施提升了住房市场的情绪,但在这些支持计划结束时,市场将如何影响市场。

"经济复苏的基本作品没有改变。如果没有重大项目下车,并且没有进一步的就业机会,我们可能会看到许多新的抵达达尔文头的南方," Callan said. "这个问题将留在2021年,然而随着现在的历史低利率和当前住宅和单位的强烈回报,我们预计稳步回归达尔文的投资者市场。"

Top Suburbs : westmead , murdoch , darlington , north epping , coburg north

分享

获得您的投资物业的帮助


您需要帮助找到合适的投资贷款吗?

在投资财产时,重要的是要确保您不仅拥有最低的可用率,而且还有正确的贷款功能满足您的需求。

只需填写下面的一些细节和我们'然后安排当地抵押贷款经纪人 联系您并锻炼贷款的特点或类型适合您的需求。我们'甚至可以帮助文书工作。加一个 appointment is free.

 
你想多久抵押贷款?
你的家庭年收入是多少 i $
您目前拥有任何投资物业吗?
你拥有自己的住所吗?
您当前的所有属性中有多少股权?
First Name
Last Name
Where do you live?
我们可以联系到哪个号码?
E-mail address
我们重视您的隐私并严重处理您的所有信息 - 您可以退房 our privacy policy 这里