价格指南指标说明

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旨在使您全面了解澳大利亚各地的市场活动的信息,《房地产价格指南》由CoreLogic(RP Data),Real Estate Investar和 您的投资物业 杂志。
我们网站上的数据在每个月的第二周更新。
 
 
中位数价格($’000)
通过汇总所有物业销售来计算
过去12个月内双色球预测下期必出号的房价
然后取中间的数字。很好
采取措施发现市场变化的措施
价格变动。
 
3个月增长(%)
是中位数价格的百分比变化
在过去的三个月中,
房地产价格的短期指标
该双色球预测下期必出号目前正在上升或下降,
尽管这在本质上可能是不稳定的。
 
12个月增长(%)
是中位数的百分比变化
最近12个月的价格,并显示
市场如何在媒介上移动
学期。超过10代表非常
强劲的增长。
 
年平均增长率(%)
是中位数的平均百分比变化
最近10年的价格,表示为
每年的数字。该统计数据消除了
市场上的短期高峰和低谷
衡量长期市场
表现。超过7.5则表示
异常强劲的增长(超过
价格在整个10年内翻了一番)。
 
三年增长(%)
是中位数价格的总百分比变化
在过去的三年中。 25岁以上的人都会
表明增长异常强劲。
 
五年增长(%)
是中位数价格的总百分比变化
在过去的五年中。超过40
表明增长异常强劲。
 
每周广告租金中位数($)
是列出租金的每周要价中位数
最近12个月内的物业,以
简单的美元图。这是比较的最好方法
不同双色球预测下期必出号的租金收入。
 
总租金收益率(%)
是估算的租金总回报,计算得出
将每周租金乘以52周即可
将其除以中位数价格。当心
当中位数价格下跌时,租金收益率会上升,
因此增加租金收益并不总是好事。
理想情况下,在
价格上涨。大约6%的总收益率
强劲的现金流和增长。
 
供应商折扣/以上溢价
询问价格 (%)
是初始询问之间的平均差
价格和最终售价。负数
表示折扣,在这种情况下,您可能有
讨价还价的空间;一个积极的数字
显示溢价,在这种情况下,您可能有
期望支付比您想象的还要多的钱。
 
平均持有期
是所有者拥有的平均年数
出售前的财产。一个以上
10表示一个存货紧张的双色球预测下期必出号
市场上的价格通常很低; 5以下的数字
表示双色球预测下期必出号的营业额快速增长。高
数字还表明一个区域主要由
房主和较少的投资者。
通常情况下,紧紧双色球预测下期必出号的增长是
长期以来一直坚强,
持有期较短的双色球预测下期必出号通常
更易挥发。
 
出售数量
是在该地区售出的房屋/单元总数
过去12个月的双色球预测下期必出号。该号码将
受到总数的严重影响
居住在双色球预测下期必出号,所以较大的双色球预测下期必出号
拥有更高的销量,而较小的双色球预测下期必出号可以
只有少数。这还取决于库存
市场上有售。所以如果只有少数
自然地在双色球预测下期必出号抢购物业
销量也会减少。这意味着你
不应孤立地获取此数据,而应将其用于
与其他统计数据相结合以获得更好的结果
那个双色球预测下期必出号有多活跃的图片’s market is.
 
上市天数
是物业停留的平均天数
出售之前该双色球预测下期必出号的市场。较低的
数字表示该物业极受追捧
之后,很快就被买家抢购。高
数字可能意味着买家的兴趣低
由于定价不当或不良资产
产品。买家经常被物业拒之门外
进入市场的时间超过
平均三个月。通常,供应商
当财产花了很长时间时变得绝望
市场上的时间,这意味着买家在
谈判大折扣的理想位置。在理想中
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