直接房地产带来丰厚回报

通过 妮拉·斯威尼(Nila Sweeney) | 2007年8月27日
根据投资房地产数据库(IPD)和澳大利亚房地产理事会的最新数据,直接房地产持续蓬勃发展,在截至6月底的12个月中录得16.9%的回报。
 
“直接市场的持续强势增强了房地产在平衡投资组合中的重要性,” said IPD’的澳大利亚导演约翰·加里莫特(John Garimort)。
 
“我认为年均收益率接近17%,我认为平衡的投资者和那些对房地产增持的人会对其头寸感到非常满意。”

在过去的12个月中,澳大利亚办公物业的总回报率为17.5%,其次是零售业的17.3%和工业业的11.8%–连续9年取得两位数的回报后,更多的好消息。

“在过去十年中,房地产提供的年化回报率与上市股票非常相似……波动性大大降低,投资者风险降低了,”澳大利亚房地产委员会国家研究经理约翰·阮说。
“鉴于世界金融市场最近的波动,随着投资者摆脱股市过山车,我们可能会看到房地产配置的增加,” he added.
数据还显示,房地产收益率持续下降,这意味着产生固定租金收入的资产价格上涨。

这也突显了澳大利亚之间的低相关性’的房地产周期和西欧的几个市场,由于供过于求,借款成本开始下降,而借贷成本的增加则减少了需求。例如,英国7月份的商业地产收益率下滑至0.17%,为12年来的最低月度水平。

数据是基于对700项资产的绩效进行抽样得出的,总价值超过820亿美元。

郊区: 坎特伯雷 , 科拉山 , 皇后公园 , 布莱公园 , 特罗特公园

分享

获得有关您的投资物业的帮助


您需要帮助寻找适合您的投资的贷款吗?

投资房地产时,重要的是要确保您不仅具有最低的可用利率,而且还具有满足您需求的正确贷款功能。

只需在下面填写一些细节,我们'然后安排当地抵押经纪人 与您联系并确定哪种贷款功能或类型适合您的需求。我们'甚至会帮助您完成文书工作。再加上 appointment is free.

 
您要抵押多久?
你的家庭年收入是多少 i $
您目前是否拥有任何投资物业?
你有自己的住所吗?
您目前拥有的所有财产中有多少权益?
名字
你住在哪里?
我们能打给您多少电话?
电子邮件地址
我们重视您的隐私并认真对待所有信息-您可以查看 我们的隐私政策 这里