如何选择双色球预测下期必出号经理

通过 埃里卡·平格尔(Ericka Pingol) | 2020年3月11日

您的房地产投资经验不’购买房产时结束。除非您决定自己做,否则将继续任命财产经理。

如果你不这样做’如果没有时间或专业知识来亲自维持租金,那么下一步就是聘请双色球预测下期必出号经理。

双色球预测下期必出号经理 is responsible for the management of your investment properties. Some of the things he or she does are:

  • 来源并筛选您的租户
  • 保留并安排记录和其他文书工作
  • 收取并汇出租金款项
  • 负责租户查询
  • 安排维护和修理

拥有双色球预测下期必出号经理的一些好处是:

  • 他或她将承担管理您的租户和财产的大部分责任
  • 经理可以帮助您找到优质的租户,并筛选他们的推荐人
  • 他们的费用通常可以免税
  • 您可以节省自己管理双色球预测下期必出号的压力和麻烦

请记住,这条路线会带来成本,全县的双色球预测下期必出号管理费平均为8%, Eezirent Pty Ltd董事总经理Diane Bukowski表示.

您也可能需要支付租赁续约的谈判费用以及其他管理费用。由于您的财产是一种创收资产,因此所有这些费用通常都可以免税。

选择双色球预测下期必出号经理

如果您决定雇用一名双色球预测下期必出号经理来为您完成大部分日常工作,则需要考虑一些事项。您可以’只要有人管理您的财产—您的资金和投资就在这里!

选择双色球预测下期必出号经理时应注意以下几点:

  • 推荐。 考虑考虑向其他投资者提出建议。您可以要求房地产经纪人或其他房东进行转介,一旦获得转介,请检查其往绩和评论。然后,创建您想进一步了解的名单。
     
  • 经验。 双色球预测下期必出号经理’的经验充分说明了您将获得的经验。向潜在的经理询问他们管理或已管理的资产。询问他们的管理风格;他们是否允许租户通过文本和电子邮件或仅通过电话与他们联系?他们进行房客筛选和安排维护的流程是什么? 通过询问这些问题,您可以了解它们将如何管理您的财产。
     
  • 费用。 在甄选潜在经理期间,询问他们的费用。经理收取的费用可能会有所不同,具体取决于他们的经验和服务水平。收集了这些信息后,请与该地区的其他双色球预测下期必出号经理比较要价和服务。
     
  • 通讯。 即使您退后一步,让经理进行大部分财产管理,您仍然需要与他们紧密合作。观察他们在会议期间交流或提供信息的程度。请注意他们如何将详细信息传递给您并回答您的问题。您的经理应该能够与您和您的租户建立联系,因为他或她将不得不与你们双方进行沟通。

另请阅读: 选择双色球预测下期必出号经理时的四个常见错误

DIY双色球预测下期必出号管理路线

也许你 ’d想更多地动手进行双色球预测下期必出号管理,还是想自己动手省钱?

走这条路是’在公园里散步。

您应该问自己几个问题,看看是否’准备好管理自己的财产:

  • 您位于您的出租双色球预测下期必出号附近吗? 往返于您的财产几个小时来监督维修,检查租户和交付文件可能会浪费您的精力,而且成本可能很高。
     
  • 您愿意处理正在进行的文书工作,查询和租户筛选吗? 管理财产的一部分是组织所需的所有法律文件。您还必须回复查询和筛选租户,以确保您获得最佳适应。如果您已经很忙,可能会很难。
     
  • 您能跟上市场的最新动态吗? 作为DIY房东,您必须了解最新信息’发生在您所在的地区。您还必须确保您的租金增长符合租赁条款和您所在州的法规。
     
  • 您可以解决租户问题吗? 处理自己的财产是’t典型的9-5工作;在某些情况下,您可能会因为漏水而在半夜接到电话,或者’您的财产有争议。你要考虑你是否’愿意与您的租户联系’s concerns.

另请阅读: DIY房东:您的租金管理指南

您的权利和责任

无论您打算聘请双色球预测下期必出号经理还是走DIY路线,了解房东的权利和责任都是至关重要的。

您必须保证财产及其内容的安全。您的部分职责可能还包括:

  •  保持房屋的结构和外观
  •  确保所有装置都像天然气,暖气和电一样工作
  • 解决潜在的威胁健康的问题
  •  租赁协议中规定的其他责任

要获取有关您的权利和责任的更多详细信息,请访问以下资源:

郊区: 夜崖 , Whyalla , 威利公园 , 梅菲尔德 , 皇后公园

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