什么构成'主要结构缺陷'?

2011年1月20日

题 : 我和我的丈夫最近签署了一份在拍卖中传递的财产的销售合同，该财产需经过建筑物和病虫害检查。当我们签署合同时，我们了解到没有冷静期，并且我们注意到有一条条款说，只有在发现建筑物和病虫害检查后才能终止合同‘主要结构缺陷’。什么构成‘主要结构缺陷’? The property report came back with a list of major repair works that were required, including the demolition of an unsafe carport, though there were no 主要结构缺陷 reported for the house itself. We want to terminate the contract but have already paid $1,000 and are expected to pay a 10% deposit within a matter of days. What are our options?

回答 : 您提出了一个非常复杂和技术性的问题。有必要获得有关该条款中使用的确切术语的更详细的信息，该条款说，只有在发现建筑物和病虫害检查后才能终止合同‘主要结构缺陷’。有必要从建筑顾问那里获取有关缺陷的确切性质和程度的专家报告。

仅作为一般指导，什么是构成问题‘主要结构缺陷’是法律解释之一，将通过参考专家建筑顾问提供的建议并参考使用该词组的条款来确定。

An unsafe carport that requires demolition might constitute a 主要结构缺陷 in the context of the agreement you signed if the relevant clause gave you a right to terminate the contract if the pest and building inspection found a 主要结构缺陷 in any part of the property.

建议您尽快寻求具有适当资格和经验的律师的法律建议，以讨论您的选择。

乔治·弗拉哈基斯（George Vlahakis）
George Vlahakis是Kydon Segal律师的律师