房地产造型如何提高售价

通过 苏ac | 2019年8月28日

在数字时代,购买者通常首先会在网上看到潜在的新房或投资,显然,您的财产需要给人留下深刻的视觉第一印象。

作为卖方,您希望您打算出售的双色球预测下期必出号看起来最美,以吸引尽可能多的潜在买家。

将您的双色球预测下期必出号视为典范。销售产品的专业模特通常需要一些帮助才能像在宣传材料中一样好看:工作 他们的头发,化妆,造型和灯光都与众不同。这同样适用于您的房地产资产–这就是属性样式的来源。

“物业样式涉及维护和样式元素,包括家具和配件的安装,以在上市之前最好地展现您的财产,”Naomi Findlay解释说,他是装修专家和国际家庭装修学院的创始人。

“It’不是室内设计,而是’不能为财富进行全面翻新或双色球预测下期必出号倒闭。它’关于投资回报率的一切。从澳大利亚一家领先的双色球预测下期必出号分期公司收集的数据表明,在2016年期间,物业分期投资的每1元钱给业主平均带来20元的回报。”

实际上,’s估计,分阶段开发的物业平均可将销售价格提高10%。那么,房地产造型如何带来这种好处呢? 

1. 分期创造童话

“分期进行有助于营造出该物业将为买家提供的生活方式的形象,” Findlay says.

“这将使买家在情感上与房产联系起来–在财产周期的任何阶段都有优势。”

许多潜在的买家很难看清空白处,并想像该物业将如何为他们工作,而风格化的物业可以快速启动 他们的创意果汁。

“如果布置正确,则房间看起来更大,更温暖且更实用。家庭演出还可以在开放式空间的房间内创建房间,” Findlay adds.

It’重要的是要了解您想要迎合的受众特征,以及在地理位置和价格范围内他们所期望的。专业的房地产设计师将致力于与代理商合作,以确定您的目标市场以及相应地布置双色球预测下期必出号的方式。 

“Property styling i不是室内设计,而是’没有全面装修...它’关于投资回报率的一切”

2. 它呈现出易于销售的外观

物业风格不仅使双色球预测下期必出号看起来更漂亮;这也使空间易于移动。

“拥有良好状态,无需或几乎不需要进行明显维护和运行维修的翻新双色球预测下期必出号,可以投射出维护良好且受到照顾的财产的形象,” Findlay says.

你也不要’需要奢侈品来传达优雅的风格 –在财产样式方面,少即是多。

“简单且便宜的物品正确放置在正确的位置可以产生惊人的效果。它 ’重要的是双色球预测下期必出号要窃取表演,而不是家具–他们在那里只是为了突出和强调酒店,” Findlay explains.

3. 它增强了对价值的感知

许多买家赢了’不想面对看起来破旧且需要维护的地方进行翻新或修理的麻烦;他们’因此,他们更有可能仔细观察他们所看到的财产,因为他们可以在短时间内进入。

“出售财产以牟取暴利,完全是买方的感知价值,”Majestic Home Styling的创始人兼首席执行官Cheryl Bedford说。“大约80%的买家将为精美呈现且无事可做的房产支付溢价。”

对于代理商而言,这也使双色球预测下期必出号的销售变得更加容易和快捷。物业样式 与您所在地区的其他双色球预测下期必出号相比,它对您的双色球预测下期必出号相比具有重大影响。在一组价格相似的房地产中,带装饰风格的双色球预测下期必出号之所以具有优势,仅仅是因为它看起来更有价值。

4. 吸引了大批观众

大多数买家,无论是亲自路过检查还是‘shopping’对于在线上的家庭,能够欣赏到装修精美的双色球预测下期必出号的美丽。您希望吸引附近地区以外的买家的兴趣,以便您能获得最好的交易。

“舞台演出吸引了大批观众,而这反过来往往会带来多个优惠。这导致房主获得最高的销售价格,” Bedford says. 

 “物业样式设计的基本原则是创建一个美丽的空间,以展示该物业区域内大多数买家正在寻找的生活方式。”

5. 它使买家着迷

每次检查都是卖方’一次机会给潜在的买家留下正确的印象。在物业上花费的每一分钟都增加了进行交易的可能性。

“您大约需要30秒才能将买家连接到双色球预测下期必出号。当他们走进前门时,您希望买方立即建立情感联系,” Bedford says. 

“买家希望进入的每个房间都能看到更多。如果你不这样做’为了产生这种效果,他们将进行快速演练,并在五分钟内进出。”

在网上,我们的目标是阻止人们滚动浏览您的列表,因此,您还需要通过拍摄专业照片来利用自己的风格双色球预测下期必出号。这样一来,您就可以尽最大可能在双色球预测下期必出号上做广告!

使样式对您有用的关键是对细节有很好的了解,并了解买家希望他们走过您的双色球预测下期必出号时想要看到什么。如果您选择自己动手做’掌握设计元素以及如何布置房间至关重要。如果它’不是您的强项,聘请专业的造型专家可以带来好处;他们能够用客观的眼光看待您双色球预测下期必出号内的空间,并迅速最大化其最佳功能,同时最大程度地减少其缺陷。

在当前的房地产气候下,全国各地许多房地产市场都在下滑,买家通常有很多选择和选择。花费时间和金钱进行房地产设计可能意味着您比竞争对手更具优势–即使您的财产可能不是附近的最佳选择。

单价给予$ 500,000奖金

之前

在新南威尔士州罗泽尔的这座开放式海滨物业上所做的工作着重说明了房地产造型可以做到的最好。

“我们会研究趋势并根据趋势创建个性化的样式解决方案,并确保购买者通过视觉美学感受到联系,没有两个属性是相同的,”IStyle Property Styling的创意总监Rachel Sillato说。

“我们希望买家在空间中描绘自己,以便围绕他们以及他们在物业中的未来发展。”

借助Rozelle的这家酒店,IStyle团队首先评估了他们的工作方式,这是港口的美丽全景。因此,他们寻找能加深与自然的联系的设计元素。

“与水的视觉联系使自身具有自然的平静色调 颜色,质地木材和to配件,” Sillato says. “与公寓相连的单色色调和绿色持久性有机污染物’修剪茂密的花园和巴尔曼半岛的前景。”

造型的最终结果是一个类似于度假村的酒店,促进了轻松的生活方式和宁静的氛围,有效地补充了周围的环境。结果,这套翻新双色球预测下期必出号的售价比底价高出500,000美元。

“In a slow market, it’提升财产的关键’s presentation –不仅从外观上突出其潜力,而且还发挥作用,” Sillato advises. 

“仔细选择核心部件以吸引更广泛的人群是很重要的,家具规模也很重要。这在增强双色球预测下期必出号功能的同时,在使双色球预测下期必出号感觉宽敞宽敞方面起着关键作用。”

郊区: 矛木 , 温特沃斯维尔 , 卡迪夫南 , 鹰谷 , 帕德伯里

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