Suburb Profile Report for 达灵顿 新南威尔士州 (2008)

达灵顿 屋 : 中位数价格$ 1,462,500,年资本增长率6.97%,销售数量28,每周广告租金中位数$ 770

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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Property value increases in 达灵顿 have tracked just higher than the 新南威尔士州 average of 7.39% over the last 12 months.

如果仅看过去三个月的房地产升值中值,达灵顿给房地产投资者的账面收益为0.17%。这使Suburb在新南威尔士州最快的斋戒增值郊区名单中名列776

去年,达灵顿有28个物业易手,在比较每个郊区的销售数量时,它成为新南威尔士州908个最活跃的市场。

在不考虑资本价值增值的情况下,中位房屋每周的租金为770澳元,郊区投资者的总收益率约为2.74%,平均增值率为6.97%。

信息提供者:




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考虑到它位于悉尼中央商务区以南3公里处,达灵顿的房价非常实惠:平均单价比邻近的雷德芬低10万澳元。计划在该地区进行新的重建项目,并为学生提供繁荣的环境,这将是一个极好的长期前景。 

It’悉尼是一个狭小且拥挤的郊区,因为其西部地区的相当一部分由悉尼大学承担。多数物业也是联排别墅,只有约三分之一的物业为单位。结果,过去供不应求, 但是新的住宅项目开始兴起– 包括旧卡尔顿遗址上的大型中央公园多功能开发区& 单元 ed brewery. 

尽管这一发展令人欢迎 addition to the suburb, it’首先是便利设施。 As you’d期望从悉尼的一个郊区'在西部,有各种各样的酒吧,咖啡馆,商店和餐馆。新镇和雷德芬的众多便利设施也近在咫尺,雷德芬火车站和巴士可直达市区– but it’距中央车站仅几步之遥。 

It’就人口统计学而言是一个主要郊区。该郊区受到年轻专业人士和学生的欢迎,原因是 its proximity 到城市,大学和医院。收入也大大高于悉尼的平均水平,估计为$ 2,036pw。 

达灵顿’相对的可负担性和优越的地理位置表明,它将仍然是一个极好的长期投资目的地。 

指标 i 单元
$ 1,462,500 不适用
0.17% 不适用
10.71% 不适用
6.97% 不适用
$770 不适用
28 不适用
2.74% 不适用
不适用 不适用

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 均衡 (H), 均衡 (U)
在找到抵押贷款经纪人 达灵顿 新南威尔士州
客层
总人口 2244
家庭收入中位数(美元/周) 1738
年龄中位数 28
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2600
平均家庭人数 2.3
  • 人口普查 计数 百分(%)
    15-19岁 164 7.3
    20-24岁 529 23.6
    25-34岁 610 27.2
    35-44岁 332 14.8
    45-54岁 208 9.3
    其他 400 17.8
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 1071 65.3
    已婚 284 17.3
    事实关系 284 17.3
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 1269 62.7
    克罗地亚 97 4.8
    巴布亚新几内亚 64 3.2
    英国 97 4.8
    其他 154 7.6
    其他 344 17.0
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 101 5.3
    基督教 615 32.5
    印度教 26 1.4
    伊斯兰教 46 2.4
    无宗教 1082 57.2
    其他 21 1.1
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 1,250- $ 1,499 53 7.5
    $ 1,500- $ 1,999 87 12.4
    $ 2,000- $ 2,499 63 9.0
    $ 2,500- $ 2,999 81 11.5
    $ 3,000- $ 3,499 65 9.3
    其他 353 50.3
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    受雇,全职工作 806 42.3
    不在劳动力中 504 26.5
    就业,兼职 413 21.7
    失业,找工作 117 6.1
    就业,远离工作 64 3.4
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    管理人员 127 9.9
    专业人士 517 40.3
    社区和个人服务工作者 153 11.9
    文员和行政人员 187 14.6
    营业额 118 9.2
    其他 182 14.2
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    婴儿/小学 51 6.0
    次要的 28 3.3
    技术或继续教育机构 57 6.7
    大学或其他大专院校 649 76.7
    其他类型的教育机构 44 5.2
    其他 17 2.0
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1383 76.5
    公寓,单元或公寓 307 17.0
    独立房屋 105 5.8
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 12 0.7
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    已租借 468 60.5
    正在购买 186 24.0
    全资拥有 117 15.1
    其他任期类型 3 0.4
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表