新南威尔士州百年纪念公园郊区概况报告(2021)

百年纪念公园大厦: 中位数价格$ 5,600,000,年资本增长率76.77%,出售数量11,每周广告租金中位数N / A

百年纪念公园单位: 中位数价格$ 754,500,年资本增长率5.17%,销售数量30,每周广告租金中位数$ 510

  • 房子
  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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比较过去12个月的房价中位数或资本收益增长情况,2021年的百年纪念公园在新南威尔士州排名第24。百年纪念公园是我们新南威尔士州列表中的3163个之一

新南威尔士州的平均房价中位数变化了4.76%,这意味着2021年的百年纪念公园在房地产投资者方面表现出色,比去年增加了3.14%的资本收益

从长远来看,百年纪念公园(Centennial Park)的房地产价格显示过去三年来投资者的回报率为-7.31%。这是过去12个月的改进

在过去一年中,郊区平均每月有2.50笔销售,相当于每年30笔。

百年纪念公园的房屋中位数价格为$ 754500,广告租金达到$ 510,房地产投资者的总租金收益率为3.51%

信息提供者:


March 2017

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O

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帕克兰郊区提供茂盛的生活方式

平均房价:$ 760,000

三年增长:43.80%

租金收益率:3.76%

距悉尼中央商务区仅数公里的地方是百年纪念公园(Centennial Park)的郊区,由于其公园地和广阔的开放空间,是当地人和游客的热门目的地。

可能由于靠近中央商务区,百年公园的公寓并不便宜,中位价超过750,000美元。他们的需求仍然很高,卖家提供的平均折扣不到2%。这些公寓中有许多是在1960年代和1980年代开发的。

过去五年来一直保持增长,年均增长率为8%。此外,过去一年平均空缺率下降了近1%。

尽管郊区的实际物业很少,但百年纪念公园有各种娱乐设施,可让当地及周边居民充分利用其环境,包括运动椭圆形和Fairland Pavilion。也有许多列入遗产名录的建筑。
 

指标 i 房子 单元
$5,600,000 $754,500
35.51% 0.84%
35.51% 3.14%
76.77% 5.17%
N/A $510
11 30
N/A 3.51%
N/A N/A

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 高于平均水平 (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Centennial Park NSW
Demographics
总人口 2105
家庭收入中位数(美元/周) 1713
年龄中位数 35
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2323
平均家庭人数 1.8
  • 人口普查 数数 百分(%)
    25-34 years 635 30.2
    35-44 years 377 17.9
    45-54 years 242 11.5
    55-64 years 228 10.8
    65-74 years 150 7.1
    Others 474 22.5
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Not Married 935 56.1
    Registered Married 456 27.3
    Defacto Relationship 277 16.6
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 1211 63.7
    Italy 40 2.1
    Papua New Guinea 58 3.0
    United Kingdom 170 8.9
    Other 183 9.6
    Others 240 12.6
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Buddhism 56 3.1
    Christianity 1034 56.4
    Islam 20 1.1
    Judaism 101 5.5
    No Religion 613 33.4
    Others 10 0.5
    宗教信仰
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $1,000-$1,249 91 9.4
    $1,250-$1,499 79 8.2
    $1,500-$1,999 144 14.9
    $2,500-$2,999 145 15.0
    $4,000 or more 83 8.6
    Others 426 44.0
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    受雇,全职工作 1018 58.5
    不在劳动力中 336 19.3
    就业,兼职 295 17.0
    就业,远离工作 53 3.0
    失业,找工作 38 2.2
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Managers 234 17.2
    Professionals 553 40.6
    社区和个人服务工作者 95 7.0
    文员和行政人员 215 15.8
    Sales 101 7.4
    Others 164 12.0
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 20 5.0
    Infants/Primary 66 16.6
    Secondary 66 16.6
    技术或继续教育机构 51 12.8
    大学或其他大专院校 179 45.0
    Others 16 4.0
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    公寓,单元或公寓 1321 70.9
    Separate house 298 16.0
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 243 13.1
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    即兴住宅,帐篷,卧铺 0 0.0
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Rented 550 53.8
    Being purchased 257 25.1
    Fully owned 212 20.7
    Other tenure type 3 0.3
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子