边缘悬崖 NSW的郊区资料报告(2027)

边缘悬崖房屋: 中位数价格$ 2,017,500,年度资本增长率-2.73%,销售数量14,每周广告租金中位数$ 900

边缘悬崖单位: 房价中位数$ 1,150,000,年资本增长率7.58%,销售数量33,每周广告租金中位数$ 538

  • 房子
  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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去年,Edgecliff(2027年)的房地产投资使投资者获得了2.54%的资本收益。相比之下,新南威尔士州整体为8.06%。

在查看过去三年为房地产投资者提供的潜在资本收益时,Edgecliff在新南威尔士州排名第1373。

边缘悬崖距离中央商务区2.77公里,是邮政编码2027的Woollahra(A)地区之一。

比较过去12个月的房价中位数或资本收益增长,Edgecliff(2027年)在新州排名第400。 Edgecliff是我们在新南威尔士州列表中的3163之一

如果我们看过去三个月的房地产升值中位数,Edgecliff给房地产投资者的账面收益为-1.22%。这使Suburb在新南威尔士州最快的禁食升值郊区中排名第423

边缘悬崖在最畅销的郊区名单中排名第893位,在澳大利亚郊区中排名倒数40%,其中列出的房屋平均待售天数为80.3333。

边缘悬崖距离中央商务区2.92公里,是邮编2027中的Woollahra(A)地区之一。

里奇·哈维 信息提供者:

Rich Harvey
Propertybuyer

M
O (02) 99753311

W www.propertybuyer.com.au
E [电子邮件 protected]

卖点: 边缘悬崖酒店距离悉尼中央商务区仅3公里,与火车和公共汽车的交通便利。它为居民提供了非常互动的生活方式,并拥有大量公园和娱乐设施。 Rushcutters湾也很近,这使该地区的房地产前景非常好。

根据Residex的数据,该地区的投资者可以预期未来八年的房屋年均健康增长8%。公寓预计将以每年6%的较低速度增长,但是回报率更高,为5%,而房屋的回报率为2%。

最受欢迎的属性: 边缘悬崖的两种主要房地产类型是排屋和公寓。购买公寓时,请在合适的位置寻找两间卧室,最好能欣赏风景。希望购买排屋的投资者应将三间卧室的居住面积控制在适当范围内,远离主要道路。

最常见的属性: 该郊区的特点是老式公寓楼和19世纪后期 世纪的维多利亚式排屋。也有装修工人’别墅和附近的一系列新的现代公寓大楼。

顶级设施: 边缘悬崖中心提供了一个完整的零售枢纽,可满足当地居民的所有必需品。由于其中心位置,Edgecliff邻近各种体育设施。距Rushcutters湾仅几步之遥,驱车片刻即可到达邦迪交界处,那里也提供完整的购物和娱乐体验。它’到时尚的Double Bay或Bondi Junction购物区仅几步之遥.

当地工商业: 边缘悬崖主要是一个郊区住宅,提供轻松的生活方式。零售业将被视为该地区最大的行业。

近期变动: 穿越城市的隧道于2005年8月开放,为通勤者提供了更快的道路运输通道。

最佳街道: 边缘悬崖仅由几条街道组成,其中三条是服务于东郊地区的主要干道。阿尔伯特街(Albert Street)提供高架景观,交通流量低。这条街两旁是排屋和几座较大的公寓大楼的结合,享有美景。

公共交通: 边缘悬崖站非常方便当地的公共交通,提供便捷的铁路通向中央商务区。沿新南头路(New South Head Road)也有CBD巴士服务(开往Wynyard的352号线)。

主要动脉: 新南头路是该地区的主要干道。它提供了通向CBD的便捷通勤路线,以及连接东部郊区与Western Distributor的跨城市隧道。这条主要道路也与东部分销商相连,并提供了一条连接东部郊区与悉尼的布拉德菲尔德高速公路的链接。’北部地区。

另一条主干道是海洋街,将Edgecliff与海滩郊区的邦迪相连。这条路提供了通往世界之一的通道’最著名的海滩。

指标 i 房子 单元
$2,017,500 $1,150,000
1.89% -1.22%
2.54% -0.86%
-2.73% 7.58%
$900 $538
14 33
2.32% 2.43%
N/A 80.3333333333333

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 高于平均水平 (H), 均衡 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Edgecliff NSW
Demographics
总人口 1980
家庭收入中位数(美元/周) 1783
年龄中位数 38
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2817
平均家庭人数 1.8
  • 人口普查 数数 百分(%)
    25-34 years 572 28.9
    35-44 years 300 15.1
    45-54 years 202 10.2
    55-64 years 195 9.8
    65-74 years 165 8.3
    Others 547 27.6
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Not Married 806 52.4
    Registered Married 470 30.6
    Defacto Relationship 262 17.0
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 1047 58.3
    Italy 52 2.9
    Papua New Guinea 77 4.3
    United Kingdom 185 10.3
    Other 153 8.5
    Others 282 15.7
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Buddhism 45 2.6
    Christianity 991 57.3
    Hinduism 26 1.5
    Judaism 124 7.2
    No Religion 527 30.5
    Others 16 0.9
    宗教信仰
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $1,000-$1,249 73 8.1
    $1,250-$1,499 75 8.4
    $1,500-$1,999 102 11.4
    $2,500-$2,999 143 15.9
    $4,000 or more 90 10.0
    Others 414 46.2
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    受雇,全职工作 871 53.3
    不在劳动力中 442 27.0
    就业,兼职 230 14.1
    就业,远离工作 51 3.1
    失业,找工作 41 2.5
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Managers 233 20.2
    Professionals 479 41.6
    社区和个人服务工作者 67 5.8
    文员和行政人员 155 13.5
    Sales 97 8.4
    Others 121 10.5
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 17 6.5
    Infants/Primary 62 23.8
    Secondary 40 15.3
    技术或继续教育机构 27 10.3
    大学或其他大专院校 105 40.2
    Others 10 3.8
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    公寓,单元或公寓 1268 73.6
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 344 20.0
    Separate house 111 6.4
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    即兴住宅,帐篷,卧铺 0 0.0
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Rented 509 53.6
    Fully owned 274 28.9
    Being purchased 166 17.5
    Other tenure type 0 0.0
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子