新南威尔士州德威奇希尔(2203)的郊区资料报告

德威奇山庄: 房价中位数$ 1,625,000,年资本增长率7.90%,销售数量72,每周广告租金中位数$ 690

德威山(Dulwich Hill)单位: 房价中位数$ 770,000,年资本增长率5.81%,销售数量123,每周广告租金中位数$ 470

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来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
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前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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与新南威尔士州其他地区相比,德威山庄的房地产投资回报率非常好,迄今为止,投资者的资本收益为10.17%。

德威奇山(Dulwich Hill)2203的房地产中值五年平均增长,使房地产投资者在这五年中的每一年都有25.19%的潜在资本收益。

德威奇山,2203的总租金收益率为2.21%

在过去的12个月中,德威奇山(Dulwich Hill)的房地产价格上涨刚好高于新州平均水平4.79%。

如果我们看看过去三个月的房地产升值中值,德威奇山给房地产投资者的账面收益为-3.27%。这使Suburb在新南威尔士州最快的禁食升值郊区中排名第370

德威奇山2203位于新南威尔士州,为房地产投资者提供平均折扣-3.95%。德威奇山(Dulwich Hill)本身显示的数据表明-4.14%是在该郊区投资的购房者可实现的平均水平。

德威奇山在新南威尔士州租金最高的郊区名单中排名第329,回报率为3.17%

信息提供者:




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房屋中位价:$ 1,475,000

当前产量(房屋):2.8%

年平均增长(房屋):8.2%

单元 中位价:$ 710k

当前产量(单位):3.8%

年平均增长率(单位):6.6%

舒适地藏在悉尼’德威奇山(Dulwich Hill)是中央商务区(CBD),它的发展令人瞩目,房屋价值的年增长率为8.2%。

Metropole房地产策略师总监Michael Yardney表示,该郊区拥有生机勃勃的乡村氛围,并设有绿树成荫的宁静街道。

“它通过轻轨与CBD相连,在希望居住在内城区,更靠近所有便利设施,” Yardney shares.

“德威奇山(Dulwich Hill)的房地产投资者和购房者通常会购买一居室和两居室公寓,尤其是在较小的精品街区可欣赏到地区美景。”

指标 i 单元
$ 1,625,000 $ 770,000
1.12% -3.27%
10.17% 10.39%
7.90% 5.81%
$690 $470
72 123
2.21% 3.17%
32.3076923076923 32.0731707317073

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 德威奇山 新南威尔士州
客层
总人口 12981
家庭收入中位数(美元/周) 1540
年龄中位数 36
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2200
平均家庭人数 2.3
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 1302 10.0
    25-34岁 2489 19.2
    35-44岁 2548 19.6
    45-54岁 1889 14.6
    55-64岁 1185 9.1
    其他 3568 27.5
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 4458 46.3
    已婚 3867 40.2
    事实关系 1297 13.5
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 7323 61.4
    香港 467 3.9
    巴布亚新几内亚 312 2.6
    英国 549 4.6
    其他 1193 10.0
    其他 2083 17.5
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 501 4.3
    基督教 6694 57.7
    印度教 222 1.9
    伊斯兰教 475 4.1
    无宗教 3597 31.0
    其他 115 1.0
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 1,000- $ 1,249 434 9.1
    $ 1,250- $ 1,499 394 8.3
    $ 1,500- $ 1,999 699 14.7
    $ 2,000- $ 2,499 478 10.1
    $ 2,500- $ 2,999 563 11.8
    其他 2187 46.0
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    受雇,全职工作 4665 47.1
    不在劳动力中 2664 26.9
    就业,兼职 1794 18.1
    就业,远离工作 417 4.2
    失业,找工作 374 3.8
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    管理人员 964 14.0
    专业人士 2362 34.4
    技术人员和行业工人 699 10.2
    社区和个人服务工作者 548 8.0
    文员和行政人员 1011 14.7
    其他 1290 18.8
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 198 7.1
    婴儿/小学 837 29.9
    次要的 542 19.3
    技术或继续教育机构 326 11.6
    大学或其他大专院校 777 27.7
    其他 123 4.4
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 5265 44.3
    公寓,单元或公寓 5168 43.5
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1239 10.4
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 208 1.8
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    已租借 2108 41.6
    正在购买 1669 32.9
    全资拥有 1276 25.2
    其他任期类型 14 0.3
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表