新南威尔士州长码头的郊区概况报告(2261)

长码头之家: 中位数价格$ 765,500,年资本增长率8.27%,销售数量88,每周广告租金中位数$ 420

长码头单位: 房价中位数$ 492,500,年资本增长率5.74%,销售数量62,每周广告租金中位数$ 380

  • 房子
  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

  • 房屋报告
  • 单位报告

如果将2261年长码头的投资物业增值与澳大利亚其他地区进行比较,则其表现非常出色。在新南威尔士州郊区,经历的增值或资本收益性房地产投资者的中位数增长为14.94%。

比较长途码头(2261年向房地产投资者提供的5年和季度平均资本收益)后,它在较长时期内的表现较差

长码头在新南威尔士州折扣最优惠的房地产中排名第293位,按折扣价从最低到最高的顺序排列,排名在州/领地的后40%。

在新南威尔士州租金最高的郊区名单中,长码头排名第792,回报率为2.85%。

长码头,2261在过去的12个月中获得了10.67%的资本收益,在房地产投资方面的表现超过了过去5年平均每年5.74%的房地产增长。

如果我们看过去三个月的房地产升值中位数,则长码头给房地产投资者的账面收益为4.45%。这使Suburb在新南威尔士州最快的禁食最快的郊区名单中名列110

在Long Jetty寻求减价的房地产投资者,其目标价格应至少比要价低-2.14%,这是目前卖方平均折扣价。

通常出售投资性房地产会花费一些时间,在长码头,房地产在市场上的平均停留时间为79.6389天。

在不考虑资本价值增值的情况下,中位房屋每周的租金为380澳元,郊区投资者的总收益率约为4.01%,平均增值率为5.74%。

指标 i 房子 单元
$765,500 $492,500
5.59% 4.45%
14.94% 10.67%
8.27% 5.74%
$420 $380
88 62
2.85% 4.01%
58.9607843137255 79.6388888888889

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 好的 (H), 好的 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Long Jetty NSW
Demographics
总人口 5796
家庭收入中位数(美元/周) 735
年龄中位数 42
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1740
平均家庭人数 2.2
  • 人口普查 数数 百分(%)
    5-14 years 702 12.1
    35-44 years 781 13.5
    45-54 years 710 12.2
    55-64 years 713 12.3
    65-74 years 637 11.0
    Others 2254 38.9
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Not Married 2260 52.2
    Registered Married 1663 38.4
    Defacto Relationship 410 9.5
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 4757 87.6
    Japan 24 0.4
    Papua New Guinea 95 1.7
    United Kingdom 247 4.5
    Other 104 1.9
    Others 206 3.8
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Buddhism 36 0.7
    Christianity 4394 81.7
    Islam 16 0.3
    其他宗教团体 18 0.3
    No Religion 906 16.9
    Others 6 0.1
    宗教信仰
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $300-$399 321 14.1
    $400-$599 387 17.0
    $600-$799 318 14.0
    $800-$999 225 9.9
    $1,000-$1,249 206 9.0
    Others 820 36.0
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    不在劳动力中 2086 46.8
    受雇,全职工作 1247 28.0
    就业,兼职 744 16.7
    失业,找工作 242 5.4
    就业,远离工作 136 3.1
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Professionals 329 15.5
    技术人员和行业工人 361 17.0
    社区和个人服务工作者 290 13.6
    文员和行政人员 277 13.0
    Labourers 259 12.2
    Others 611 28.7
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 125 11.1
    Infants/Primary 420 37.4
    Secondary 322 28.6
    技术或继续教育机构 106 9.4
    大学或其他大专院校 127 11.3
    Others 24 2.1
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Separate house 3525 64.6
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1165 21.4
    公寓,单元或公寓 724 13.3
    大篷车,小木屋,船屋 27 0.5
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 12 0.2
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Rented 1145 47.1
    Fully owned 747 30.8
    Being purchased 514 21.2
    Other tenure type 23 0.9
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子