新南威尔士州贝尔蒙特(2280)的郊区资料报告

贝尔蒙特之家: 中位数价格$ 622,750,年资本增长率4.74%,销售数量102,每周广告租金中位数$ 430

贝尔蒙特单位: 房价中位数$ 441,500,年资本增长率1.42%,销售数量28,每周广告租金中位数$ 390

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来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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去年,在贝尔蒙特2280处的房地产投资使投资者获得了3.79%的资本收益。相比之下,新南威尔士州整体而言为7.39%。

贝尔蒙特的房地产投资者的中位数价值增长了32.50%,2280使该郊区在新南威尔士州表现最佳的郊区中排名第501

贝尔蒙特(Belmont)在新南威尔士州折扣最高的房地产中排名第168,在折扣率最高至折扣最低的位置时,在州/领地的末30%。

与过去12个月的整个国家相比,贝尔蒙特的投资物业对投资者的表现不佳,中位数房价上涨了-8.02%

贝尔蒙特(Belmont)2280在该季度的房地产中位值增长中在澳大利亚排名第906。

Suburb的房客每年面临约20280澳元的租金或每周390澳元的租金。

信息提供者:


2018年八月

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在麦格理湖郊区出售房屋

邮政编码:2280

房屋中位价:$ 640,000

三年增长:39.1%

租金收益率:3.4%

在纽卡斯尔地区,贝尔蒙特郊区是新南威尔士州增长最快的房屋市场之一。

在2017年5月至2018年5月期间增长32%之后,中位数价格为64万美元。自2013年以来,这一直保持着持续的正增长态势,并带来了贝尔蒙特(Belmont)’年平均增长率为6.7%。

贝尔蒙特(Belmont)距纽卡斯尔(Newcastle)中央商务区20公里,位于麦格理湖(Lake Macquarie)的东岸。它是许多餐厅的住所,可欣赏到美丽的水景,而贝尔蒙特湾的海滨则是理想的野餐和休闲场所。贝尔蒙特的居民和游客还可以享受钓鱼,帆船,皮划艇和冲浪等活动。贝尔蒙特机场(Belmont Airport)在麦格理湖(Lake Macquarie)上方提供跳伞活动,而麦格理湖狂欢节(Lake Macquarie Carnival)非常适合家庭度假。步行和自行车道遍布贝尔蒙特湿地。

指标 i 单元
$ 622,750 $ 441,500
2.01% -1.34%
3.79% -8.02%
4.74% 1.42%
$430 $390
102 28
3.59% 4.59%
51.6478873239437 76.05

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 很好 (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 贝尔蒙特 新南威尔士州
客层
总人口 6419
家庭收入中位数(美元/周) 860
年龄中位数 46
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2000
平均家庭人数 2.3
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 732 11.4
    35-44岁 795 12.4
    45-54岁 929 14.5
    55-64岁 854 13.3
    65-74岁 693 10.8
    其他 2416 37.6
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    已婚 2482 50.5
    未婚 2138 43.5
    事实关系 293 6.0
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 5554 91.1
    巴布亚新几内亚 53 0.9
    南非 34 0.6
    英国 219 3.6
    其他 58 1.0
    其他 177 2.9
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 27 0.5
    基督教 4716 79.0
    伊斯兰教 20 0.3
    其他宗教团体 25 0.4
    无宗教 1162 19.5
    其他 20 0.3
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 297 12.3
    $ 400- $ 599 389 16.2
    $ 600- $ 799 277 11.5
    $ 800- $ 999 209 8.7
    $ 1,500- $ 1,999 212 8.8
    其他 1024 42.5
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    不在劳动力中 2278 44.9
    受雇,全职工作 1575 31.0
    就业,兼职 884 17.4
    就业,远离工作 170 3.3
    失业,找工作 169 3.3
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    管理人员 298 11.3
    专业人士 471 17.9
    技术人员和行业工人 425 16.2
    文员和行政人员 423 16.1
    营业额 283 10.8
    其他 731 27.8
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 113 8.7
    婴儿/小学 461 35.4
    次要的 428 32.8
    技术或继续教育机构 126 9.7
    大学或其他大专院校 157 12.0
    其他 18 1.4
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 4855 80.1
    公寓,单元或公寓 605 10.0
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 415 6.8
    大篷车,小木屋,船屋 163 2.7
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 26 0.4
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    全资拥有 1095 42.0
    已租借 818 31.4
    正在购买 664 25.5
    其他任期类型 32 1.2
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表