新南威尔士州梅菲尔德(Mayfield 新南威尔士州 )的郊区资料报告(2304)

梅菲尔德之家: 房价中位数$ 575,000,年资本增长率5.94%,销售数量179,每周广告租金中位数$ 430

梅菲尔德单元: 中位数价格$ 450,000,年资本增长率6.22%,销售数量23,每周广告租金中位数$ 385

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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梅菲尔德2304公司过去12个月的资本收益为3.60%,比过去5年平均每年5.94%的房地产增长高。

梅菲尔德(Mayfield)2304在新房价值中位数(年化)增长方面在新南威尔士州排名第393,而在过去5年中排名第242。

在本月的数据中,州是澳大利亚折扣率最高的第六州或领地,向购房者提供的平均卖方折扣为-4.31%。梅菲尔德的卖方本身向房地产投资者提供的卖方平均折扣为-3.05%。

使用当前的广告租金中位数$ 430和中位数财产的年均价值增长5.94%,投资者应该希望获得3.89%的总体回报

过去一年给房地产投资者带来了不俗的1.35%的资本收益,Mayfield,2304在这方面是澳大利亚排名第721的高绩效企业。

梅菲尔德(Mayfield),2304在澳大利亚物业价值中位数在本季度的增长中排名第631。

梅菲尔德的居民和房地产投资者一直在等待大约73.4天才能出售房屋。

信息提供者:


一月2019

M
O

W
E

便利性提高单位价值

邮政编码:2304

平均房价中位数:451,250美元

三年增长:18.8%

租金收益率:4.4%

梅菲尔德,纽卡斯尔的西北郊区–最初以当地土地所有者约翰·斯科利(John Scholey)的女儿艾达·梅(Ada May)的名字命名–位于距市中心约6公里的位置。在乡村氛围日益浓厚的背景下,房地产价格上涨,那里的咖啡店,餐馆和商店激增。

步行不到几分钟即可到达火车站,公园和商店以及其他便利设施,驱车约15分钟即可到达海滩,当地居民可以使用他们所需的一切。联排别墅和单位价格可承受,其库存范围从已建立的过时的联排别墅到更现代的复式别墅。

业主可能会希望,老式公寓的租金回报约为每周$ 330- $ 350,更多现代住宅的租金回报为$ 500以上,因此丰厚的回报机会很多。

指标 i 单元
$ 575,000 $ 450,000
2.77% 0.00%
3.60% 1.35%
5.94% 6.22%
$430 $385
179 23
3.89% 4.45%
38.0344827586207 73.4

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 很好 (H), (U)
在找到抵押贷款经纪人 梅菲尔德 新南威尔士州
客层
总人口 9070
家庭收入中位数(美元/周) 979
年龄中位数 37
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1733
平均家庭人数 2.2
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 826 9.1
    25-34岁 1583 17.5
    35-44岁 1292 14.2
    45-54岁 1254 13.8
    55-64岁 974 10.7
    其他 3141 34.6
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 3486 52.3
    已婚 2226 33.4
    事实关系 951 14.3
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 7249 85.4
    巴布亚新几内亚 151 1.8
    菲律宾 71 0.8
    英国 236 2.8
    其他 273 3.2
    其他 507 6.0
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 141 1.7
    基督教 5681 69.3
    伊斯兰教 79 1.0
    其他宗教团体 55 0.7
    无宗教 2188 26.7
    其他 54 0.7
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 384 11.4
    $ 400- $ 599 385 11.4
    $ 600- $ 799 372 11.0
    $ 1,000- $ 1,249 331 9.8
    $ 1,500- $ 1,999 450 13.3
    其他 1459 43.2
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    不在劳动力中 2708 37.7
    受雇,全职工作 2542 35.4
    就业,兼职 1327 18.5
    失业,找工作 358 5.0
    就业,远离工作 254 3.5
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    专业人士 900 21.8
    技术人员和行业工人 596 14.5
    社区和个人服务工作者 468 11.4
    文员和行政人员 556 13.5
    劳动者 487 11.8
    其他 1114 27.0
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 146 7.4
    婴儿/小学 551 28.1
    次要的 367 18.7
    技术或继续教育机构 294 15.0
    大学或其他大专院校 548 27.9
    其他 56 2.9
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 7033 86.2
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 628 7.7
    公寓,单元或公寓 457 5.6
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 35 0.4
    大篷车,小木屋,船屋 3 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    已租借 1435 39.5
    正在购买 1251 34.5
    全资拥有 921 25.4
    其他任期类型 22 0.6
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表