新南威尔士州Bellambi的郊区资料报告(2518)

贝兰比之家: 房价中位数$ 765,000,年资本增长率7.44%,销售数量26,每周广告租金中位数$ 445

贝兰比单位: 房价中位数$ 470,000,年资本增长率7.45%,销售数量25,每周广告租金中位数$ 350

  • 房子
  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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与新南威尔士州其他地区相比,贝兰比的房地产投资回报率非常好,迄今为止,投资者的资本收益为10.87%。

上一季度的数据表明,至少在短期内,贝兰比房地产投资商的资本价值增长率与5年平均年增长率相比有所提高。

在过去一年中,郊区平均每月有2.17笔交易,相当于每年26笔。

广告租金大约为每周$ 445大关-根据郊区的中位数价格,可得到3.02%的回报

比较去年的中位数价格资本增长率,贝兰比在新南威尔士州排名前20%。与该州其他地区相比,贝兰比为房地产投资者提供了非常不错的资本收益数字,为12.57%。

上一季度的数据表明,至少在短期内,贝兰比房地产投资商的资本价值增长率与5年平均年增长率相比有所提高。

广告租金约为每周350美元-根据郊区的中位数价格可得到3.87%的回报

信息提供者:


July 2017

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O

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海滩郊区利用与自然的接近
平均房价:$ 440,000
三年增长:58.56%
Rental yield: 3.90%

贝兰比郊区距离伍伦贡市仅17分钟路程,为居民提供了海滩生活方式。 

由于其便利性,它一直是出色的表现。在五年的显着增长之后,贝兰比的年增长率高达7%。在截至2017年4月的过去12个月中,单位价格暴涨了近25%,这表明此类房产的需求量很大。由于房地产价格较低,它在中央商务区附近的优越地理位置可能会激发更多单身员工在这里居住。

贝兰比(Bellambi)突出了其自然景点,例如贝兰比泻湖保护区(Bellambi Lagoon Reserve)。那些想去卧龙岗的人可以乘坐火车来到达,因为贝兰比市与南海岸线相连。 

指标 i 房子 单元
$765,000 $470,000
2.00% 17.50%
10.87% 12.57%
7.44% 7.45%
$445 $350
26 25
3.02% 3.87%
29.4736842105263 75.6666666666667

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 好的 (H), 好的 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Bellambi NSW
Demographics
总人口 4010
家庭收入中位数(美元/周) 763
年龄中位数 37
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1950
平均家庭人数 2.4
  • 人口普查 数数 百分(%)
    5-14 years 583 14.5
    25-34 years 493 12.3
    35-44 years 539 13.4
    45-54 years 558 13.9
    55-64 years 481 12.0
    Others 1356 33.8
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Not Married 1659 55.7
    Registered Married 1028 34.5
    Defacto Relationship 290 9.7
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 3133 82.0
    Papua New Guinea 56 1.5
    Philippines 26 0.7
    United Kingdom 256 6.7
    Other 131 3.4
    Others 221 5.8
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Buddhism 59 1.6
    Christianity 2765 74.5
    Hinduism 13 0.4
    Islam 38 1.0
    No Religion 824 22.2
    Others 11 0.3
    宗教信仰
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $300-$399 213 14.7
    $400-$599 209 14.4
    $600-$799 190 13.1
    $800-$999 129 8.9
    $1,500-$1,999 141 9.7
    Others 571 39.3
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    不在劳动力中 1424 46.6
    受雇,全职工作 843 27.6
    就业,兼职 509 16.7
    失业,找工作 187 6.1
    就业,远离工作 93 3.0
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Professionals 221 15.3
    技术人员和行业工人 239 16.6
    社区和个人服务工作者 193 13.4
    文员和行政人员 230 16.0
    Labourers 185 12.8
    Others 373 25.9
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 70 7.0
    Infants/Primary 341 34.0
    Secondary 337 33.6
    技术或继续教育机构 108 10.8
    大学或其他大专院校 114 11.4
    Others 33 3.3
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Separate house 2224 57.7
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1185 30.7
    公寓,单元或公寓 432 11.2
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 13 0.3
    即兴住宅,帐篷,卧铺 3 0.1
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Rented 868 55.0
    Being purchased 364 23.1
    Fully owned 339 21.5
    Other tenure type 7 0.4
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子