新南威尔士州Leumeah的郊区资料报告(2560)

鲁美亚之家: 中位数价格$ 619,000,年资本增长率7.26%,销售数量96,每周广告租金中位数$ 380

鲁美亚单位: 中位数价格$ 402,000,年资本增长率6.90%,销售数量27,每周广告租金中位数$ 324

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

  • 房屋报告
  • 单位报告

在过去的一年中,根据房屋中位价上涨的排名,澳大利亚郊区排名第1710,Leumeah 2560位居BOTTOM 50%之列,房屋中位价上涨了4.92%。

考虑到平均资本收益或房屋中位数价值的增长,Leumeah 2560在此期间的平均收益为4.92%。对于房价中位数上涨的房地产投资者,这在全国排名第2269。

目前,卖家为Leumeah的购房者提供-4.96%的平均折扣,低于新州其他地区的平均水平。

鲁美亚距中央商务区39.69公里,是坎贝尔敦(C)(NSW)地区之一,邮政编码2560。

比较过去12个月的房价中位数或资本增值增幅,Leumeah,2560年在新州排名第94位。 鲁美亚是我们新南威尔士州列表中的3163个之一

鲁美亚,2560在过去三年中为房地产投资者提供了平均每年10.14%的房价上涨回报。

寻求在Leumeah讨价还价的房地产投资者,其目标价格应至少比要价低-4.46%,这是当前卖方平均获得的折扣。

在所有销售最快的郊区中,Leumeah排名第544,位居澳大利亚郊区的前半部分,该处列出的房屋平均待售天数为68.3158。

在不考虑资本价值增值的情况下,中位房屋的每周租金为324澳元,可使郊区投资者的总收益率达到约4.19%,后者的平均收益率为6.90%。

指标 i 单元
$ 619,000 $ 402,000
1.06% 0.50%
4.92% 10.14%
7.26% 6.90%
$380 $324
96 27
3.19% 4.19%
31.4285714285714 68.3157894736842

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 很好 (H), (U)
在找到抵押贷款经纪人 鲁美亚 新南威尔士州
客层
总人口 9418
家庭收入中位数(美元/周) 1144
年龄中位数 35
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1733
平均家庭人数 2.6
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 1162 12.3
    25-34岁 1518 16.1
    35-44岁 1181 12.5
    45-54岁 1225 13.0
    55-64岁 1291 13.7
    其他 3041 32.3
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    已婚 3304 46.8
    未婚 3137 44.4
    事实关系 624 8.8
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 6378 71.7
    巴布亚新几内亚 253 2.8
    菲律宾 233 2.6
    英国 489 5.5
    其他 556 6.3
    其他 985 11.1
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 134 1.5
    基督教 6436 74.0
    印度教 275 3.2
    伊斯兰教 425 4.9
    无宗教 1333 15.3
    其他 96 1.1
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 400- $ 599 334 10.7
    $ 600- $ 799 308 9.9
    $ 1,000- $ 1,249 324 10.4
    $ 1,500- $ 1,999 421 13.5
    $ 2,000- $ 2,499 320 10.2
    其他 1419 45.4
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    受雇,全职工作 2919 40.7
    不在劳动力中 2512 35.0
    就业,兼职 1157 16.1
    失业,找工作 327 4.6
    就业,远离工作 256 3.6
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    专业人士 626 14.5
    技术人员和行业工人 661 15.3
    文员和行政人员 776 17.9
    营业额 464 10.7
    机械操作员和驾驶员 467 10.8
    其他 1338 30.9
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 171 8.3
    婴儿/小学 739 35.8
    次要的 534 25.9
    技术或继续教育机构 268 13.0
    大学或其他大专院校 276 13.4
    其他 74 3.6
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 7485 83.2
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1091 12.1
    公寓,单元或公寓 409 4.5
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 6 0.1
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    正在购买 1271 38.1
    已租借 1113 33.4
    全资拥有 940 28.2
    其他任期类型 10 0.3
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表