新南威尔士州古尔本(2580)的郊区资料报告

古尔本之家: 中位数价格$ 429,000,年资本增长率5.25%,销售数量452,每周广告租金中位数$ 360

古尔本单位: 中位数价格$ 345,000,年资本增长率9.46%,销售数量49,每周广告租金中位数$ 330

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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2580年的古尔本(Goulburn,2580)在过去12个月中获得了4.76%的资本收益,过去五年来其平均每年5.25%的房地产增长表现。

古尔本(Goulburn)2580的房地产中值五年平均增长,使房地产投资者在这五年中的每一年都有32.00%的潜在资本收益。

古尔本的最新中位数价格为$ 429000,卖家平均要价降低-4.68%。

在过去的一年中,按房屋中位数价格上涨的顺序排列的澳大利亚郊区排名第608位,古尔本(Goulburn)2580位居BOTTOM 50%之列,房价中位数上涨了3.14%。

上一季度的数据表明,至少在短期内,与5年平均年增长率相比,古尔本的房地产投资者的资本价值增长率有所提高。

缺乏买家兴趣很可能是古尔本向房地产投资者平均提供-3.95的原因。按房产折扣率计算,郊区是新南威尔士州大多数折扣郊区的第119位

以古尔本(Goulburn)房屋的中位数价格为$ 345,000,且广告租金达到$ 330为例,房地产投资者的总租金收益率为4.97%

指标 i 单元
$ 429,000 $ 345,000
0.94% -0.72%
4.76% 3.14%
5.25% 9.46%
$360 $330
452 49
4.36% 4.97%
86.2429577464789 100.333333333333

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 高于平均水平 (H), 均衡 (U)
在找到抵押贷款经纪人 古尔本 新南威尔士州
客层
总人口 21092
家庭收入中位数(美元/周) 949
年龄中位数 39
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1482
平均家庭人数 2.4
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 2644 12.5
    25-34岁 2538 12.0
    35-44岁 2783 13.2
    45-54岁 2864 13.6
    55-64岁 2531 12.0
    其他 7733 36.7
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    已婚 6726 45.5
    未婚 6505 44.0
    事实关系 1552 10.5
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 18527 92.0
    巴布亚新几内亚 179 0.9
    菲律宾 64 0.3
    英国 508 2.5
    其他 310 1.5
    其他 550 2.7
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 149 0.8
    基督教 16207 84.8
    印度教 43 0.2
    其他宗教团体 61 0.3
    无宗教 2607 13.6
    其他 45 0.2
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 798 10.9
    $ 400- $ 599 1015 13.9
    $ 600- $ 799 807 11.0
    $ 800- $ 999 684 9.3
    $ 1,500- $ 1,999 889 12.1
    其他 3131 42.7
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    不在劳动力中 6534 40.2
    受雇,全职工作 5810 35.7
    就业,兼职 2749 16.9
    失业,找工作 597 3.7
    就业,远离工作 579 3.6
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    专业人士 1301 14.2
    技术人员和行业工人 1284 14.1
    社区和个人服务工作者 1474 16.1
    文员和行政人员 1205 13.2
    劳动者 1108 12.1
    其他 2764 30.3
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 409 9.0
    婴儿/小学 1654 36.3
    次要的 1351 29.6
    技术或继续教育机构 632 13.9
    大学或其他大专院校 401 8.8
    其他 113 2.5
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 17219 90.4
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 990 5.2
    公寓,单元或公寓 625 3.3
    大篷车,小木屋,船屋 100 0.5
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 114 0.6
    其他 7 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    全资拥有 2748 34.8
    已租借 2561 32.4
    正在购买 2549 32.2
    其他任期类型 46 0.6
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表