新南威尔士州惠灵顿(2820)的郊区资料报告

惠灵顿大厦: 房价中位数$ 169,000,年资本增长率2.82%,销售数量109,每周广告租金中位数$ 283

  • 房子
  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
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资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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去年,房地产投资者获得了12.67%的稳定资本收益,惠灵顿(2820)在这方面是澳大利亚表现最好的921位。

惠灵顿(2820)在过去三年中为房地产投资者提供了平均每年12.6%的房价上涨回报。

惠灵顿2820的购房者和投资者应该看到平均要价下降-9.77%。这意味着与新南威尔士州的其他郊区相比,惠灵顿的房价保持良好。

信息提供者:


April 2019

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过去一年房价下跌

邮政编码:2820

房屋中位价:$ 152,500

三年增长:13.0%

租金收益率:8.5%

惠灵顿郊区是冒险家的理想之选,吸引了那些喜欢洞穴,山地自行车,丛林徒步旅行和水上运动的人。

举世闻名的惠灵顿洞穴(Wellington Caves)于1830年在这里开放给游客参观。石灰岩洞穴包含大量的晶体构造(大教堂洞穴)和珊瑚构造(Gaden洞穴)。也可以看到发现化石的同一矿山。

对于那些’如果不想在阳光下晒太阳,伯伦东湖是钓鱼的理想之地–它是红鳍金枪鱼和黄金鲈鱼等的栖息地。骑自行车的人会在亚瑟山保护区(Mount Arthur Reserve)找到绝佳的地形。

在2014-2017年表现强劲之后,惠灵顿的房屋市场在2018年1月至2019年1月期间下跌,房屋价格下跌7.6%,至中位数152,500美元。租金收益率很高,为8.5%。

指标 i 房子 单元
$169,000 N/A
9.03% N/A
12.67% N/A
2.82% N/A
$283 N/A
109 N/A
8.69% N/A
127.412698412698 N/A

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 低于平均水平 (H), 较差的 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Wellington NSW
Demographics
总人口 4065
家庭收入中位数(美元/周) 661
年龄中位数 42
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 953
平均家庭人数 2.3
  • 人口普查 数数 百分(%)
    5-14 years 583 14.3
    35-44 years 433 10.6
    45-54 years 478 11.8
    55-64 years 517 12.7
    65-74 years 437 10.7
    Others 1619 39.8
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Not Married 1420 51.5
    Registered Married 1016 36.9
    Defacto Relationship 319 11.6
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 3566 94.9
    New Zealand 15 0.4
    Papua New Guinea 34 0.9
    United Kingdom 58 1.5
    Other 22 0.6
    Others 61 1.6
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Buddhism 6 0.2
    Christianity 3194 86.5
    Hinduism 3 0.1
    其他宗教团体 10 0.3
    No Religion 475 12.9
    Others 3 0.1
    宗教信仰
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $300-$399 267 19.3
    $400-$599 249 18.0
    $600-$799 185 13.4
    $800-$999 143 10.3
    $1,000-$1,249 122 8.8
    Others 419 30.3
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    不在劳动力中 1581 53.2
    受雇,全职工作 714 24.0
    就业,兼职 401 13.5
    失业,找工作 189 6.4
    就业,远离工作 86 2.9
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Professionals 166 13.9
    技术人员和行业工人 158 13.2
    社区和个人服务工作者 224 18.7
    Sales 128 10.7
    Labourers 182 15.2
    Others 340 28.4
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 84 10.4
    Infants/Primary 341 42.0
    Secondary 242 29.8
    技术或继续教育机构 83 10.2
    大学或其他大专院校 45 5.5
    Others 16 2.0
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Separate house 3371 92.4
    公寓,单元或公寓 128 3.5
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 112 3.1
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 34 0.9
    大篷车,小木屋,船屋 5 0.1
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Rented 597 39.1
    Fully owned 572 37.5
    Being purchased 348 22.8
    Other tenure type 9 0.6
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子