彻姆赛德 昆士兰州 (4032)的郊区概况报告

彻姆赛德大厦: 房价中位数$ 650,500,年资本增长率3.71%,销售数量43,每周广告租金中位数$ 410

彻姆赛德单位: 中位数价格$ 365,000,年资本增长率-1.44%,销售数量149,每周广告租金中位数$ 390

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

  • 房屋报告
  • 单位报告

在过去的一年中,按房屋中位数价格上涨的顺序排列的澳大利亚郊区排名第469位,切尔姆赛德(Chermside)4032位居前20%,房价中值记录的房屋价值上涨了14.12%。

上一季度的数据表明,至少在短期内,与5年平均年增长率相比,彻姆赛德郡房地产投资者的资本价值增长率有所提高。

彻姆赛德4032位于昆士兰州,为房地产投资者提供平均折扣-5.03%。 彻姆赛德本身显示的数据表明-5.99%是在该郊区进行投资的购房者可实现的平均水平。

彻姆赛德,4032的总租金收益率为3.28%

在比较过去12个月中位数房地产价值或资本收益的增长时,Chermside的4032位在昆士兰州排名第183。 彻姆赛德是我们QLD列表中的2415家之一

如果仅看过去三个月的房地产升值中值,Chermside为房地产投资者带来了1.39%的账面回报。这使Suburb在QLD最快的禁食升值郊区中名列95

寻求在Chermside讨价还价的房地产投资者,其目标价格应至少比要价低-4.75%,这是当前卖方平均获得的折扣。

在不考虑资本价值增值的情况下,中位房屋的每周租金为390澳元,可使郊区投资者的总收益率达到5.56%左右,而资本价值增值率平均为-1.44%。

指标 i 单元
$ 650,500 $ 365,000
4.92% 1.39%
14.12% -3.95%
3.71% -1.44%
$410 $390
43 149
3.28% 5.56%
68.2121212121212 97.7368421052632

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 高于平均水平 (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 彻姆赛德 昆士兰州
客层
总人口 8170
家庭收入中位数(美元/周) 1065
年龄中位数 35
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2000
平均家庭人数 2
  • 人口普查 计数 百分(%)
    20-24岁 886 10.8
    25-34岁 1734 21.2
    35-44岁 1077 13.2
    45-54岁 801 9.8
    55-64岁 628 7.7
    其他 3043 37.3
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 3446 54.9
    已婚 2026 32.3
    事实关系 802 12.8
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 4861 67.1
    印度尼西亚 324 4.5
    巴布亚新几内亚 314 4.3
    英国 256 3.5
    其他 594 8.2
    其他 895 12.4
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 146 2.1
    基督教 4639 67.2
    印度教 180 2.6
    伊斯兰教 206 3.0
    无宗教 1608 23.3
    其他 121 1.8
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 312 9.5
    $ 400- $ 599 357 10.9
    $ 600- $ 799 323 9.8
    $ 800- $ 999 316 9.6
    $ 1,500- $ 1,999 399 12.1
    其他 1583 48.1
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    受雇,全职工作 2627 41.8
    不在劳动力中 2170 34.6
    就业,兼职 984 15.7
    失业,找工作 284 4.5
    就业,远离工作 214 3.4
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    专业人士 962 25.2
    技术人员和行业工人 461 12.1
    社区和个人服务工作者 419 11.0
    文员和行政人员 604 15.8
    劳动者 384 10.0
    其他 995 26.0
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    婴儿/小学 337 24.8
    次要的 252 18.5
    技术或继续教育机构 202 14.9
    大学或其他大专院校 397 29.2
    其他类型的教育机构 94 6.9
    其他 78 5.7
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 3155 42.6
    公寓,单元或公寓 2516 34.0
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1723 23.3
    大篷车,小木屋,船屋 3 0.0
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 3 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    已租借 2106 60.7
    全资拥有 653 18.8
    正在购买 618 17.8
    其他任期类型 95 2.7
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表