科林伍德VIC的郊区资料报告(3066)

科林伍德之家: 房价中位数$ 1,173,000,年资本增长率6.07%,销售数量43,每周广告租金中位数$ 650

科林伍德单位: 中位数价格$ 623,000,年资本增长率1.75%,销售数量130,每周广告租金中位数$ 490

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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与VIC的其余部分相比,Collingwood的房地产投资回报率非常好,迄今为止,投资者的资本收益为33.30%。

科林伍德3066年的房地产中值五年平均增长,使房地产投资者在这五年中的每一年都有潜在的资本收益43.66%。

在过去一年中,郊区平均每月有3.58笔交易,相当于每年43笔。

科林伍德,3066的总租金收益率为2.88%

在比较去年的中位数价格资本增长时,Collingwood是VIC的平均表现。与该州其他地区相比,Collingwood为房地产投资者提供的平均资本收益为7.14%。

从长远来看,科林伍德看到房价在过去三年中给投资者带来了2.98%的回报。这是过去12个月的改进

在本月的数据中,州立大学是澳大利亚折扣率第六高的州或领地,向购房者提供的平均卖方折扣为-4.12%。科林伍德本身的卖方向房地产投资者提供的卖方平均折扣为-3.19%。

以科林伍德(Collingwood)房屋的中位数价格为623000美元,广告租金达到490美元,房地产投资者的总租金收益计算得出为4.09%

娜拉·科尔曼(Alana Coleman)和吉莉安·鲍威尔(Gillian Powell) 信息提供者:

娜拉·科尔曼(Alana Coleman)和吉莉安·鲍威尔(Gillian Powell)
坚坚房地产

M 0447-393012
O 0447393016

W [电子邮件 protected], [电子邮件 protected]
E www.caine.com.au
在过去的12个月中,与整个国家相比,郊区的投资物业对投资者而言表现出色,房价中位数上涨9.98%
 
比较科林伍德3066‘该公司向房地产投资者提供的5年和季度平均资本收益,在较长时期内表现不佳。
 
州是本月折扣率最高的第六州’的数据,平均购房者提供给购房者的折扣为-8.56%。科林伍德本身的卖方向房地产投资者提供的卖方平均折扣为-7.82%。
 
在过去的一年中,郊区平均每月有5.25笔交易,相当于每年63笔。
 
以科林伍德(Collingwood)房屋的中位数价格为730000美元,广告租金达到520美元,房地产投资者的总租金收益计算得出为3.70%
 
卖点: 距离CBD 3公里,CBD是墨尔本最古老的郊区之一,潜水文化和购物场所,历史建筑,19世纪的住宅。
 
最受欢迎的属性: 仓库转换
 
最常见的属性: 露台(房屋)和仓库的转换。
 
顶级设施:咖啡厅's,餐厅,交通便利,靠近gent CBD
 
当地工商业: 靠近EM medical,行政资本
 
近期变动: 士丹利街的新发展
 
最佳街道: 牛津街,斯坦利街,康桥街
 
公共交通: 史密斯街/格特鲁德圣墨尔本,约翰逊街/皮尔街的电车等等
 
主要动脉: 科林伍德火车站

 

指标 i 单元
$ 1,173,000 $ 623,000
2.00% 3.66%
33.30% 7.14%
6.07% 1.75%
$650 $490
43 130
2.88% 4.09%
41.1333333333333 58.0847457627119

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 均衡 (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 科林伍德 维也纳国际中心
客层
总人口 6467
家庭收入中位数(美元/周) 1278
年龄中位数 32
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2167
平均家庭人数 2
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 445 6.9
    20-24岁 513 7.9
    25-34岁 2045 31.6
    35-44岁 1193 18.4
    45-54岁 724 11.2
    其他 1547 23.9
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 2716 58.2
    已婚 1041 22.3
    事实关系 913 19.6
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 3492 62.3
    巴布亚新几内亚 206 3.7
    英国 227 4.0
    越南 381 6.8
    其他 545 9.7
    其他 755 13.5
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 492 9.2
    基督教 2031 37.8
    伊斯兰教 454 8.5
    其他宗教团体 38 0.7
    无宗教 2304 42.9
    其他 49 0.9
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 213 8.8
    $ 400- $ 599 193 8.0
    $ 1,500- $ 1,999 253 10.4
    $ 2,000- $ 2,499 201 8.3
    $ 2,500- $ 2,999 271 11.2
    其他 1295 53.4
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    受雇,全职工作 2369 48.4
    不在劳动力中 1340 27.4
    就业,兼职 795 16.2
    失业,找工作 240 4.9
    就业,远离工作 155 3.2
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    管理人员 480 14.5
    专业人士 1318 39.7
    技术人员和行业工人 288 8.7
    社区和个人服务工作者 282 8.5
    文员和行政人员 402 12.1
    其他 549 16.5
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    婴儿/小学 216 16.8
    次要的 159 12.3
    技术或继续教育机构 223 17.3
    大学或其他大专院校 537 41.7
    其他类型的教育机构 86 6.7
    其他 67 5.2
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 2551 45.9
    公寓,单元或公寓 2108 37.9
    独立房屋 811 14.6
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 87 1.6
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    已租借 1733 65.4
    正在购买 607 22.9
    全资拥有 296 11.2
    其他任期类型 12 0.5
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表