维也纳国际中心 水库的郊区概况报告(3073)

水库房: 中位数价格$ 797,500,年资本增长率5.26%,销售数量342,每周广告租金中位数$ 405

水库单位: 平均房价$ 560,000,年资本增长率4.83%,销售数量230,每周广告租金中位数$ 370

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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去年,对3073个水库的房地产投资使投资者获得了9.92%的资本收益。相比之下,VIC整体占7.81%。

从长远来看,Reservoir看到房地产价格在过去三年中为投资者带来了0.89%的回报。这是过去12个月的改进

在VIC最打折的物业中排名第51位时,按最低打折的顺序排列,水库位于州/领地的后20%。

维多利亚州3073的Reservoir郊区位于Darebin(C)地方政府区域。

与VIC的其余部分相比,Reservoir的房地产投资回报率非常好,迄今为止,投资者的资本收益为9.48%。

从长远来看,水库的房地产价格显示出过去三年来投资者的回报率为14.29%。比过去12个月来还要糟糕

在查看供应商提供的平均折扣时,3073号水库提供的VIC折扣率排名第125位。这使其排在该VIC提供的折扣的最低40%中。

迈克尔·洛夫 信息提供者:

迈克尔·洛夫
爱房地产

M 94606511
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W http://loverealestate.com.au/
E [电子邮件 protected]

水库位于墨尔本以北12公里处'中央商务区。水库'地方政府所在地是达累宾市。在2011年人口普查中,水库人口为47,637。

水库是一个成熟的郊区,有标准的砖房,挡风板房,以及越来越多的新开发项目。该地区拥有许多受欢迎的休闲区和设施,包括爱德华兹湖和水库休闲中心,并且是爱德华兹街和百老汇购物街的所在地。

卖点:
距中央商务区12公里,可轻松到达主要高速公路,爱德华兹公园湖,住房多样化

最受欢迎的属性:
新建,单元/联排别墅,时代风格的房屋

最常见的属性: 
后院大小合适的老房子

热门设施:
爱德华兹公园湖休闲中心

当地工商业:
制造业和小型企业

最佳街道:
尽管橄榄街,阿什利街,乔治街和爱德华兹街是一些非常可爱的街道,但奥克希尔大街和奥克希尔庄园拥有大多数水库享负盛名的街道。

公共交通:
1区火车,沿吉尔伯特路和普伦蒂路的电车,以及乘公共汽车提供的优质服务

主要动脉:
M80西环路,高街,阿尔伯特街,圣乔治路

指标 i 单元
$ 797,500 $ 560,000
0.95% 0.90%
9.92% 9.48%
5.26% 4.83%
$405 $370
342 230
2.64% 3.44%
62.3722627737226 69.8095238095238

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月 。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 高于平均水平 (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 水库 维也纳国际中心
客层
总人口 47636
家庭收入中位数(美元/周) 972
年龄中位数 38
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1733
平均家庭人数 2.5
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 4562 9.6
    25-34岁 8260 17.3
    35-44岁 7032 14.8
    45-54岁 5598 11.8
    55-64岁 4568 9.6
    其他 17617 37.0
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 17565 47.8
    已婚 16769 45.7
    事实关系 2394 6.5
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 26620 59.7
    克罗地亚 1533 3.4
    印度尼西亚 2083 4.7
    日本 3908 8.8
    其他 2721 6.1
    其他 7700 17.3
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 1610 3.7
    基督教 28962 66.6
    印度教 1284 3.0
    伊斯兰教 3035 7.0
    无宗教 7536 17.3
    其他 1040 2.4
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 1569 9.7
    $ 400- $ 599 2101 12.9
    $ 600- $ 799 1695 10.4
    $ 1,000- $ 1,249 1657 10.2
    $ 1,500- $ 1,999 1864 11.5
    其他 7355 45.3
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    不在劳动力中 16074 43.1
    受雇,全职工作 12431 33.3
    就业,兼职 6008 16.1
    失业,找工作 1483 4.0
    就业,远离工作 1294 3.5
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    专业人士 3633 18.4
    技术人员和行业工人 2998 15.2
    文员和行政人员 3191 16.2
    营业额 1974 10.0
    劳动者 2243 11.4
    其他 5697 28.9
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 644 6.7
    婴儿/小学 2746 28.5
    次要的 2209 22.9
    技术或继续教育机构 1140 11.8
    大学或其他大专院校 2301 23.8
    其他 612 6.3
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 34415 77.1
    公寓,单元或公寓 5246 11.8
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 4841 10.8
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 119 0.3
    大篷车,小木屋,船屋 7 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    全资拥有 6879 39.6
    已租借 5888 33.9
    正在购买 4468 25.7
    其他任期类型 139 0.8
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表