Mortlake VIC的郊区资料报告(3272)

Mortlake之家: 中位数价格$ 220,000,年资本增长率4.47%,销售数量35,每周广告租金中位数$ 350

  • 房子
  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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与去年相比,Mortlake的平均价格资本增速在VIC中排名前10%。与该州其他地区相比,Mortlake为房地产投资者带来了非常不错的资本收益,为35.59%。

莫特莱克(Mortlake)3272的五年平均房地产价值平均上涨,使房地产投资者在这五年中的每一年都有潜在的资本收益62.96%。

寻求在Mortlake讨价还价的房地产投资者,其目标价格应为至少要价-3.44%,这是目前正在达到的平均卖方折扣。

在不考虑资本价值增值的情况下,每周350美元的中位房租租金可使郊区投资者的总收益率达到8.27%,而资本价值增值率平均为4.47%。

信息提供者:


February 2019

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O

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房屋市场温和增长

邮政编码:3272

房屋中位价:$ 165,000

三年增长:17.9%

租金收益率:6.9%

莫特莱克(Mortlake)郊区处于休眠火山桑德威尔山(Mount Shadwell)脚下的激动人心的位置,是一个非凡的地质遗址,拥有丰富的绿色岩石橄榄石,也被称为橄榄石。

尽管沙德韦尔山上一次爆发是很久以前,但莫特莱克仍在继续利用它的存在,允许游客在火山上乱扔橄榄石’采石场并寻找“volcano bombs” –喷发过程中弹出的大卵形岩石,含有橄榄石痕迹。莫特莱克(Mortlake)也以其遗产步道而闻名,它突显了1850年’s时代的青石建筑在城里。也有许多商店和餐饮场所。

鉴于房屋的中位数价格非常低,有些人可能会惊讶地发现,Mortlake自2013年以来一直保持稳定的价格上涨。它不是一个庞大的种植者,但绝对是一个可以进行长期投资的人。

指标 i 房子 单元
$220,000 N/A
27.91% N/A
35.59% N/A
4.47% N/A
$350 N/A
35 N/A
8.27% N/A
79.4230769230769 N/A

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 好的 (H), 高于平均水平 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Mortlake VIC
Demographics
总人口 1354
家庭收入中位数(美元/周) 776
年龄中位数 47
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 867
平均家庭人数 2.3
  • 人口普查 数数 百分(%)
    5-14 years 161 11.9
    35-44 years 145 10.7
    45-54 years 165 12.2
    55-64 years 199 14.7
    65-74 years 164 12.1
    Others 521 38.5
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Registered Married 501 50.9
    Not Married 394 40.0
    Defacto Relationship 90 9.1
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 1219 93.1
    New Zealand 7 0.5
    Papua New Guinea 24 1.8
    United Kingdom 36 2.7
    Other 15 1.1
    Others 9 0.7
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Christianity 970 78.0
    No Religion 262 21.1
    Islam 8 0.6
    其他宗教团体 3 0.2
    Buddhism 0 0.0
    Others 0 0.0
    宗教信仰
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $300-$399 62 12.0
    $400-$599 95 18.4
    $600-$799 66 12.8
    $800-$999 61 11.8
    $1,000-$1,249 46 8.9
    Others 187 36.2
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    不在劳动力中 484 46.4
    受雇,全职工作 331 31.8
    就业,兼职 172 16.5
    就业,远离工作 30 2.9
    失业,找工作 25 2.4
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Managers 121 22.6
    Professionals 63 11.8
    技术人员和行业工人 90 16.8
    社区和个人服务工作者 55 10.3
    Labourers 77 14.4
    Others 129 24.1
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 16 5.9
    Infants/Primary 114 42.2
    Secondary 76 28.1
    技术或继续教育机构 28 10.4
    大学或其他大专院校 23 8.5
    Others 13 4.8
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Separate house 1225 97.8
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 19 1.5
    大篷车,小木屋,船屋 3 0.2
    即兴住宅,帐篷,卧铺 3 0.2
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 3 0.2
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Fully owned 265 49.0
    Being purchased 151 27.9
    Rented 122 22.6
    Other tenure type 3 0.6
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子