梅尔顿 维也纳国际中心 的郊区资料报告(3337)

梅尔顿大厦: 中位数价格$ 387,500,年资本增长率5.40%,销售数量106,每周广告租金中位数$ 320

梅尔顿单元: 房价中位数$ 318,500,年度资本增长率3.85%,销售数量44,每周广告租金中位数$ 295

  • 单元
来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

  • 房屋报告
  • 单位报告

在过去的一年中,根据房屋中位价上涨,澳大利亚郊区排名第2515,梅尔顿(Melton)3337位居榜首,房屋中位价上涨0.65%。

在过去的三年中,梅尔顿(3337)为房地产投资者提供了平均每年0.65%的房价上涨回报。

梅尔顿 3337的购房者和投资者应该看到要价平均下降-5.14%左右。这意味着与维州的其他郊区相比,梅尔顿的房价保持良好。

在不考虑资本价值增值的情况下,中位房屋的每周租金为320澳元,可使郊区投资者的总收益率达到约4.29%,而该值的平均值为5.40%。

在比较过去12个月中位数房地产价值或资本收益的增长时,梅尔顿(3337)在维也纳国际中心排名第211。梅尔顿(Melton)是我们列入VIC的2099名名单之一

尽管梅尔顿(3337)在房屋中位数价格(年化)增长方面在VIC中排名第111位,但在过去5年中排名第23位。

在寻求购买或评估哪些物业真正在销售中取得成功时,对于房地产投资者而言,必须考虑3337梅尔顿市提供的折扣。通常,我们的数据表明提供了-3.60%的折扣,这使该VIC在澳大利亚,该地区的打折公寓价格排名第510。

梅尔顿的居民和房地产投资者一直在等待大约45.35天才能出售房产。

维多利亚州梅尔顿(Melton)郊区,地址3337,位于梅尔顿(C)地方政府区域。

指标 i 单元
$ 387,500 $ 318,500
-0.64% 1.11%
0.65% 1.92%
5.40% 3.85%
$320 $295
106 44
4.29% 4.82%
67.8607594936709 45.35

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : (H), (U)
在找到抵押贷款经纪人 梅尔顿 维也纳国际中心
客层
总人口 7592
家庭收入中位数(美元/周) 878
年龄中位数 38
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1200
平均家庭人数 2.4
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 864 11.4
    25-34岁 1048 13.8
    35-44岁 969 12.8
    45-54岁 886 11.7
    55-64岁 1205 15.9
    其他 2621 34.5
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 2891 49.8
    已婚 2323 40.0
    事实关系 590 10.2
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 5518 76.7
    荷兰 107 1.5
    巴布亚新几内亚 184 2.6
    英国 423 5.9
    其他 310 4.3
    其他 648 9.0
    出生之日
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 78 1.1
    基督教 4831 70.2
    印度教 42 0.6
    伊斯兰教 134 1.9
    无宗教 1759 25.5
    其他 41 0.6
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 400- $ 599 363 13.5
    $ 600- $ 799 360 13.4
    $ 800- $ 999 321 11.9
    $ 1,000- $ 1,249 310 11.5
    $ 1,500- $ 1,999 286 10.6
    其他 1054 39.1
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    不在劳动力中 2513 42.6
    受雇,全职工作 1959 33.2
    就业,兼职 872 14.8
    失业,找工作 313 5.3
    就业,远离工作 240 4.1
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    技术人员和行业工人 506 16.5
    社区和个人服务工作者 353 11.5
    文员和行政人员 491 16.0
    机械操作员和驾驶员 426 13.9
    劳动者 362 11.8
    其他 932 30.4
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 108 7.4
    婴儿/小学 544 37.4
    次要的 419 28.8
    技术或继续教育机构 147 10.1
    大学或其他大专院校 161 11.1
    其他 74 5.1
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 6528 89.7
    公寓,单元或公寓 494 6.8
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 240 3.3
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 19 0.3
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    正在购买 992 34.2
    全资拥有 955 33.0
    已租借 935 32.3
    其他任期类型 15 0.5
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表