华盛顿州霍索恩山(6016)的郊区资料报告

霍索恩山 House: 中位数价格$ 894,000,年资本增长率1.24%,销售数量101,每周广告租金中位数$ 520

霍索恩山 Unit: 房价中位数$ 457,500,年资本增长率0.25%,销售数量35,每周广告租金中位数$ 410

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来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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西澳大利亚州的平均房价中位数变化了4.03%,这意味着6016年的霍索恩山(Mount Hawthorn)对房地产投资者的表现不错,去年的资本收益为8.69%

比较霍桑山(Mount Hawthorn),6016年向房地产投资者提供的5年和季度平均资本收益,它在较长时期内的表现不佳

霍索恩山(Mount Hawthorn)的卖方折扣为房地产投资者提供了-4.28%左右的平均卖方折扣。排名最优惠的郊区时,华盛顿使该县在华盛顿州排名第291位。

去年,霍桑山(Mount Hawthorn)的101家房地产被易手,在比较每个郊区的销售数量时,它成为西澳州活跃度排名第122的市场。

霍索恩山, 6016’s gross rental yield is 3.02%

在过去的12个月中,霍索恩山(Mount Hawthorn)的房地产价格增幅仅略低于西澳州平均水平(1.06%)。

6016年霍桑山(Mount Hawthorn)房地产投资者的中位数价值增长-2.45%,使该郊区在西澳州表现最佳的郊区中排名第79位

缺乏买家兴趣很可能是霍索恩山向房地产投资者平均提供-5.97的原因。按房产折扣率计算,郊区在西澳大利亚州多数打折郊区中排名第66位。

6016年的西澳大利亚州霍桑山郊区位于文森特(C)当地政府区域。

达米安·科林斯(Damian Collins) 信息提供者:

Damian Collins
Momentum Wealth

M 0412 876 851
O

W http://www.momentumwealth.com.au/
E [电子邮件 protected]
在比较去年的中位数价格资本增长时,霍索恩山(Mount Hawthorn)是西澳州的平均表现。与该州其他地区相比,霍索恩山为房地产投资者提供了平均资本收益数字,为4.00%。
 
在查看过去三年中向房地产投资者提供的潜在资本收益时,霍索恩山(Mount Hawthorn)在西澳州排名第202。
 
6016年霍桑山(Mount Hawthorn)提供西澳州‘在查看供应商提供的平均折扣时,是第365个最打折的物业。这使它位于该WA提供的折扣的最低30%中。
 
霍索恩山(Mount Hawthorn)在西澳租金最高的郊区名单中排名第342,回报率为3.75%。
 
卖点: 
Mount Hawthorn’最大的卖点是,它是一个非常靠近珀斯中央商务区的内城区,并且紧邻米切尔高速公路(珀斯)。’最大的高速公路),交通便利。该地区拥有许多特色房屋,营造出一种温馨而温馨的氛围,并在斯卡伯勒海滩路沿线设有活动场所。
 
最受欢迎的属性: 
面积超过600平方米的大块人物房子。 
 
最常见的属性: 
该地区以占地500平方米的老式字符房屋为主。 
 
顶级设施: 
郊区西北部的火车线是前往CBD的便捷通道。斯卡伯勒海滩路沿线的活动区设有许多零售和办公用地,为该地区提供服务。 Leederville是著名的咖啡馆é脱衣舞和活动中心位于郊区的南部。 
 
当地工商业:
士嘉堡海滩路的商业/零售区以及奥斯本公园工业区是该地区的两个主要就业中心。郊区的很大一部分人口将在中央商务区找到工作,因为它非常靠近。 
 
近期变动: 
已制定计划,充分利用斯卡伯勒海滩路沿线的活动地带。这可以通过重新分配草图草案和增加建筑物高度来完成。斯卡伯勒海滩路沿线的住宅和商业混合是理想的结果,创建了一个充满活力的混合活动地带。 
 
最佳街道: 
步行不远即可到达火车站和斯卡伯勒海滩路的霍索恩山社区中心的街道是该郊区最好的街道。
 
公共交通: 
十分之七。从郊区的西北部步行不远即可到达火车。公交车沿着斯卡伯勒海滩路和格林街的高频率公交路线为郊区提供良好的服务。
 
主要动脉: 
该郊区紧靠米切尔高速公路,为前往中央商务区提供了极大的便利性。士嘉堡海滩路(Scarborough Beach Road)对该郊区进行了剖析,是一个主要活动地带,提供零售土地用途和良好的公共交通。郊区北部的绿色大街是一条繁忙的道路,从Glendalough站通往Dog Swamp购物中心。

 

指标 i 房子 单元
$894,000 $457,500
0.31% -0.54%
8.69% -9.41%
1.24% 0.25%
$520 $410
101 35
3.02% 4.66%
54.3623188405797 73.6666666666667

资料来源:每月 的数据更新 2021年2月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年11月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 非常好 (H), 好的 (U)
在找到抵押贷款经纪人 Mount Hawthorn WA
Demographics
总人口 7357
家庭收入中位数($ /周) 1957
年龄中位数 35
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2200
平均家庭人数 2.6
  • 人口普查 数数 百分(%)
    0-4 years 652 8.9
    5-14 years 959 13.0
    25-34 years 1147 15.6
    35-44 years 1475 20.0
    45-54 years 1062 14.4
    Others 2062 28.0
    年龄阶层
    人口普查 数数 百分(%)
    Registered Married 2447 46.8
    Not Married 2181 41.7
    Defacto Relationship 602 11.5
    社会婚姻状况
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Australia 4875 69.8
    Japan 207 3.0
    Papua New Guinea 151 2.2
    United Kingdom 554 7.9
    Other 256 3.7
    Others 939 13.4
    出生国家
    人口普查 数数 百分(%)
    Buddhism 150 2.2
    Christianity 4185 61.8
    Islam 66 1.0
    其他宗教团体 76 1.1
    No Religion 2208 32.6
    Others 89 1.3
    宗教隶属关系
  • 人口普查 数数 百分(%)
    $1,500-$1,999 253 10.4
    $2,000-$2,499 208 8.5
    $2,500-$2,999 401 16.5
    $3,000-$3,499 232 9.5
    $4,000 or more 254 10.4
    Others 1089 44.7
    家庭总收入(每周)
    人口普查 数数 百分(%)
    受雇,全职工作 2529 46.5
    不在劳动力中 1342 24.7
    就业,兼职 1224 22.5
    就业,下班 222 4.1
    失业,找工作 123 2.3
    人格特征
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Managers 609 15.3
    Professionals 1430 36.0
    技术人员和行业工人 447 11.3
    社区和个人服务工作者 320 8.1
    文员和行政人员 530 13.3
    Others 637 16.0
    职业
    人口普查 数数 百分(%)
    Pre-school 168 9.2
    Infants/Primary 695 38.2
    Secondary 337 18.5
    技术或继续教育机构 129 7.1
    大学或其他大专院校 426 23.4
    Others 66 3.6
    上学机构类型
  • 人口普查 数数 百分(%)
    Separate house 5989 86.7
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 749 10.8
    公寓,单元或公寓 162 2.3
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 8 0.1
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    Others 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 数数 百分(%)
    Being purchased 1075 40.2
    Rented 800 29.9
    Fully owned 787 29.4
    Other tenure type 12 0.4
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表 桌子