西澳大利亚州东维多利亚公园(6101)的郊区资料报告

东维多利亚公园大厦: 房价中位数$ 585,000,年资本增长率0.20%,销售数量131,每周广告租金中位数$ 395

东维多利亚公园单位: 房价中位数$ 400,000,年资本增长率0.10%,销售数量35,每周广告租金中位数$ 328

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来源:CoreLogic RP数据
  • 中位数价格
  • 销售数量
前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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西澳大利亚州的平均房价中位数变化了1.54%,这意味着6101年的东维多利亚公园在房地产投资者方面表现出色,比去年增加了-1.27%的资本收益

以平均资本收益或房屋中位价增加为例,东维多利亚公园6101在此期间的平均收益为-1.27%。对于房地产价格中位数上涨的房地产投资者来说,这在全国排名第3083。

东维多利亚公园 6101的购房者和投资者应该看到要价平均下降-4.37%左右。这意味着与西澳其他郊区相比,东维多利亚公园的房价保持良好。

距离中央商务区5.81公里,东维多利亚公园是维多利亚公园(T)所在地之一,邮政编码为6101。

在过去的一年中,按中位房价上涨的顺序排列的澳大利亚郊区排名第867位,东维多利亚公园(East 维多利亚州 Park)的BOTTOM排名为6101,其中房价中值增长了-1.72%。

上一季度的数据表明,至少在短期内,与5年平均年增长率相比,东维多利亚公园的房地产投资者的资本价值增长率有所下降。

缺乏买家兴趣很可能是东维多利亚公园向房地产投资者平均提供-6.26的原因。按房产折扣率计算,西澳郊区的郊区折扣率最高,排在第52位

东维多利亚公园(East 维多利亚州 Park)距中央商务区(CBD)6.21公里,是维多利亚公园(T)地区之一,邮政编码6101。

叶美格 信息提供者:

叶美格
2016年二月

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许可证持有人/总监肖恩·瓦西莱(Shane Vasile)表示,周边郊区的房价近期可能停滞不前,但西澳大利亚州的东维多利亚公园在过去五年中一直保持稳定增长。 Acton 维多利亚州 Park.

距珀斯中央商务区仅4公里,公共交通便利 天鹅河和珀斯的联系和邻近’s largest 大学,东维多利亚公园是一个备受追捧的郊区 位置和坚实的基础设施。但是谢恩说’s the 这个真正的城市郊区的高档化 drawcard for buyers.

“令人惊叹的新高街咖啡馆地带和餐厅 吸引了人们到该地区,” says Vasile.

“There’现在正在迁移的人口要年轻得多, 并有很多新公寓和混合住房’s still 相当实惠。他们想住在这里;它’s somewhere that’s desirable to be.”

邻里的需求是一致的, 竞争的投资者和业主之间的平衡组合 get into the market.

“We’我这里的整体情况有点低迷, 但东维多利亚公园是个例外。它’s thriving,” Shane explains.

他补充说,大多数区块可以细分,如果 投资者保留了1920年代的老式工人’ cottages on the 他们还可以选择在 the rear, “which adds value”.
指标 i 单元
$ 585,000 $ 400,000
1.74% 7.38%
-1.27% -1.72%
0.20% 0.10%
$395 $328
131 35
3.51% 4.26%
61.5 71.0769230769231

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 均衡 (H), (U)
在找到抵押贷款经纪人 东维多利亚公园 西澳
客层
总人口 9031
家庭收入中位数(美元/周) 1503
年龄中位数 33
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 2167
平均家庭人数 2.3
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 833 9.2
    20-24岁 939 10.4
    25-34岁 1992 22.1
    35-44岁 1555 17.2
    45-54岁 1091 12.1
    其他 2620 29.0
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    未婚 3314 48.5
    已婚 2699 39.5
    事实关系 825 12.1
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 4977 58.5
    印度尼西亚 362 4.3
    巴布亚新几内亚 278 3.3
    英国 688 8.1
    其他 719 8.4
    其他 1487 17.5
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 312 3.9
    基督教 4421 54.7
    印度教 230 2.8
    伊斯兰教 419 5.2
    无宗教 2551 31.6
    其他 152 1.9
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 600- $ 799 278 8.5
    $ 1,250- $ 1,499 242 7.4
    $ 1,500- $ 1,999 402 12.3
    $ 2,000- $ 2,499 291 8.9
    $ 2,500- $ 2,999 419 12.8
    其他 1638 50.1
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    受雇,全职工作 3176 44.5
    不在劳动力中 1895 26.6
    就业,兼职 1493 20.9
    就业,远离工作 307 4.3
    失业,找工作 260 3.6
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    管理人员 570 11.5
    专业人士 1493 30.0
    技术人员和行业工人 664 13.3
    社区和个人服务工作者 452 9.1
    文员和行政人员 686 13.8
    其他 1112 22.3
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 122 5.4
    婴儿/小学 601 26.5
    次要的 323 14.2
    技术或继续教育机构 284 12.5
    大学或其他大专院校 859 37.8
    其他 81 3.6
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 6478 76.9
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 1134 13.5
    公寓,单元或公寓 804 9.5
    大篷车,小木屋,船屋 7 0.1
    即兴住宅,帐篷,卧铺 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    已租借 1564 44.3
    正在购买 1221 34.6
    全资拥有 740 20.9
    其他任期类型 9 0.3
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表