矛木 西澳 (6163)的郊区资料报告

皮尔伍德之家: 中位数价格$ 429,998,年资本增长率-0.50%,销售数量187,每周广告租金中位数$ 350

矛木单位: 房价中位数$ 255,000,年资本增长率2.71%,销售数量46,每周广告租金中位数$ 300

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来源:CoreLogic RP数据
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前100个郊区

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

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西澳大利亚州的平均房价中位数变化了1.54%,这意味着Spearwood(6163)在房地产投资方面表现出色,比去年同期增长了0.00%

与Spearwood,6163向房地产投资者提供的5年和季度平均资本收益相比,它在较长时期内表现更好

矛木6163位于华盛顿州,对房地产投资者提供平均折扣-5.58%。 矛木本身显示的数据表明-6.38%是在该郊区投资的房地产购买者可实现的平均水平。

矛木,6163的总租金收益率为4.23%

在过去的12个月中,Spearwood的房地产价值增幅低于西澳州平均水平-1.62%。

矛木,6163在过去三年中为房地产投资者提供了平均每年-11.76%的房价上涨回报。

矛木的最新中位数价格为255,000美元,卖家平均要价降低-5.91%。

西澳大利亚州Spearwood的郊区(6163)位于科克本(C)当地政府区域。

克里斯蒂娜·伯通 信息提供者:

克里斯蒂娜·伯通
专业人士Cockburn

M
O 0433097767

W
E [电子邮件 protected]

卖点: 矛木对此很有感觉。它有一个庞大的欧洲社区 来自弗里曼特尔。 矛木也靠近库吉港码头(Port Coogee Marina),考虑到它与弗里曼特尔(Fremantle)和当地海岸线的近距离,因此价格合理。 矛木的较旧部分为投资者提供了很多机会 因为当地政府已对该区域进行了重新分区, 允许细分。租金回报也很大。

最受欢迎的属性: 我要说的是,可细分的大型街区上的3x1旧房需求量很大。定价过高的房地产确实需要花费更长的时间出售,但最终他们确实会出售。房屋开始在该地区移动得更快。

最常见的属性: 它有许多类型的房屋,从较旧区域的大型街区的3x1到Spearwood高度顶部的大型两层房屋。罗金厄姆路以西也有新的发展。 

顶级设施: 很棒的小学。凤凰城购物中心,当地银行,Stargate购物中心。靠近大陆熟食店’s,有许多公园和椭圆形建筑,靠近库吉海滩和拥有许多咖啡馆和特色商店的新码头。

近期变动: 矛木有新的庄园 在Rockingham Road以西开发。现在有更多新的细分完成(有更多待售土地)。 矛木的较早部分已连接了污水管线,并且Spearwood的部分地区的新分区已更改,以供将来开发。

最佳街道: 在Rockingham Road以西的Coogee海滩附近购买。库吉港(Port Coogee)从Spearwood的那部分到海滩的步行距离,是两全其美的。这是负担得起的,仍然靠近新码头。对于投资者而言,Spearwood的较旧部分已重新划分区域并具有大块。 矛木 Heights享有美丽的海景,并且仍然非常接近您需要的一切。由于该地区价格仍然很便宜,您目前可以议价。

公共交通: 有许多公交路线,包括881,可将您带到Garden City购物中心,然后到Perth CBD。罗金厄姆路(Rockingham Road)上还有巴士可带您前往弗里曼特尔(Fremantle)和当地火车站。

主要动脉: 主干道一直延伸到Spearwood大道,一直延伸到Cockburn道,从这里您可以到达库吉港码头。靠近弗里曼特尔和南弗里曼特尔。

指标 i 单元
$ 429,998 $ 255,000
0.00% 0.00%
0.00% -11.76%
-0.50% 2.71%
$350 $300
187 46
4.23% 6.12%
93 149.592592592593

资料来源:每月 的数据更新 2020年12月 由CoreLogic提供。数据报告到期末 2020年9月。请注意,物业销售数据会定期更新,因此可能会有所更改。

DSR分数 用于房地产投资 : 高于平均水平 (H), 均衡 (U)
在找到抵押贷款经纪人 矛木 西澳
客层
总人口 9097
家庭收入中位数(美元/周) 1090
年龄中位数 41
房屋贷款还款中位数(美元/每月) 1700
平均家庭人数 2.5
  • 人口普查 计数 百分(%)
    5-14岁 982 10.8
    25-34岁 1135 12.5
    35-44岁 1362 15.0
    45-54岁 1210 13.3
    55-64岁 1192 13.1
    其他 3216 35.4
    年龄阶层
    人口普查 计数 百分(%)
    已婚 3379 48.6
    未婚 2953 42.5
    事实关系 617 8.9
    社会婚姻状况
  • 人口普查 计数 百分(%)
    澳大利亚 5332 61.5
    埃及 392 4.5
    日本 468 5.4
    英国 672 7.8
    其他 600 6.9
    其他 1205 13.9
    出生国家
    人口普查 计数 百分(%)
    佛教 99 1.2
    基督教 6479 77.0
    印度教 47 0.6
    伊斯兰教 62 0.7
    无宗教 1676 19.9
    其他 53 0.6
    宗教信仰
  • 人口普查 计数 百分(%)
    $ 300- $ 399 284 9.2
    $ 400- $ 599 400 13.0
    $ 600- $ 799 308 10.0
    $ 1,500- $ 1,999 391 12.7
    $ 2,000- $ 2,499 275 8.9
    其他 1430 46.3
    家庭总收入(每周)
    人口普查 计数 百分(%)
    不在劳动力中 2817 38.8
    受雇,全职工作 2639 36.3
    就业,兼职 1278 17.6
    就业,远离工作 299 4.1
    失业,找工作 230 3.2
    人格特征
  • 人口普查 计数 百分(%)
    专业人士 483 11.4
    技术人员和行业工人 941 22.3
    社区和个人服务工作者 448 10.6
    文员和行政人员 608 14.4
    劳动者 541 12.8
    其他 1198 28.4
    占用
    人口普查 计数 百分(%)
    学前班 123 7.4
    婴儿/小学 615 36.8
    次要的 429 25.7
    技术或继续教育机构 196 11.7
    大学或其他大专院校 262 15.7
    其他 44 2.6
    上学机构类型
  • 人口普查 计数 百分(%)
    独立房屋 7038 82.6
    半独立式,排屋或排屋,联排别墅 956 11.2
    公寓,单元或公寓 524 6.1
    附属于商店,办公室的房屋或公寓 3 0.0
    大篷车,小木屋,船屋 0 0.0
    其他 0 0.0
    住宅结构
    人口普查 计数 百分(%)
    全资拥有 1427 41.5
    正在购买 997 29.0
    已租借 996 29.0
    其他任期类型 15 0.4
    任期类型
2011年人口普查,ABS
图表