我们到了吗？
It’令人惊讶的是，媒体中的消息在几周内发生了怎样的变化。
不久前，他们谈论楼价进一步下跌，而现在’询问我们是否达到了市场底部。
那么，您如何选择房地产市场的转折点呢？
那’迈克尔·亚德尼（Michael Yardney）&安德鲁·威尔逊博士本周讨论。
正如他们所说–当我们到达最低点时，没有人敲响铃铛，而不是试图变得聪明起来，只能选择最低点，现在看来这是反周期购买的好时机– you’当您回首10年时，我可能看起来非常聪明。
他们遵循的一些参数是：-
1.经济基础 –房地产市场没有’t work in isolation
1. GDP
2. Inflation
3. 就业增长/失业
2.市场情绪
1. Consumer sentiment –谷歌搜索增加–澳新银行房屋搜索索引
2. Unemployment rates
3. Business sentiment
3.负担能力
1. 信用额度– looser lending
2. Lower interest rates
3. Wages growth
4.供求关系
1. Population growth – household formation
2. Building approvals
3. Supply pipeline
5.指标包括
1. 住房信贷增长– leading indicator
2. Days on market
3. Vendor discounting
4. 拍卖清算率
5. 物业成交
6. 列出待售物业的数量
7. Asking prices – the Wilson index
8. 租金空缺（供投资者使用）