双色球预测下期必出号衰退会使澳大利亚房地产市场崩溃吗?

根据您的新闻公告'阅读或由哪个双色球预测下期必出号学家给出预测,美国-以及包括澳大利亚在内的世界其他地区-都处于衰退的边缘。

鉴于持续的中美贸易战,这是最近的一种更为严重的风险,并且可能在世界许多地区产生双色球预测下期必出号后果。

当然,尽管世界各地发生了所有双色球预测下期必出号动荡,但厄运论者多年来一直在预测’二十多年来,双色球预测下期必出号一直稳定增长。

显然,我们的双色球预测下期必出号是周期性的,’的增长速度不及澳洲联储想要的。是的,澳大利亚可能会再次陷入衰退–但很快不会。

因此,为了帮助您了解什么是双色球预测下期必出号衰退,什么’可能对我们的双色球预测下期必出号领先,而衰退可能对我们的房地产市场意味着什么?’领先的住房双色球预测下期必出号学家-MyHousingMarket.com.au首席双色球预测下期必出号学家Andrew Wilson博士

澳大利亚全球金融危机避免陷入衰退,但一些人对衰退带来的问题存有深刻的印象–人们失去家园,长期失业使企业破产。

现在,由于担心国际贸易战,中国双色球预测下期必出号下滑,对美国陷入衰退的预测,全球股票市场一天之内损失数十亿美元的价值以及澳大利亚’由于双色球预测下期必出号不景气,一些媒体猜测澳大利亚可能陷入衰退。
So let’从明显的问题开始…

什么是衰退?
衰退是指连续两个季度出现负双色球预测下期必出号增长(GDP下降)。


澳大利亚双色球预测下期必出号面临哪些双色球预测下期必出号阻力?

•    尽管当地的基本面仍然坚挺,但包括美中贸易战在内的海外问题可能会使美国乃至其他双色球预测下期必出号体陷入衰退
•    当地就业增长缓慢,尤其是在建筑业放缓和零售销售放缓的情况下


让’我们不会忘记澳大利亚各地发生的所有好消息。
双色球预测下期必出号衰退并非不可避免–我们的感觉是,我们’可能不会出现衰退。

这里’您可能错过了过去几周发生的一些好消息:

•七月份的34个月中,就业人数上升了33位。
•就业人数增加了44,000,但双色球预测下期必出号学家预计为14,000。
•全职工作增加了34,500。
•参与率升至创纪录的66.1(这是使失业率居高不下的因素之一。)
•消费者信心接近其长期平均水平,这表明乐观者与悲观者相等。
•国民银行的商业信心指数从6月的+2.3点上升至7月的+3.9点。

并查看大图:
•    We don’具有衰退的典型先兆:
o    We haven’在双色球预测下期必出号衰退之前,您通常会看到过分乐观的情绪和繁荣
o    全球通货膨胀率非常低,中央银行是避风港’为了提高双色球预测下期必出号增长速度,不得不加息
o    We haven’全世界的债务激增或住房,投资或耐用消费品等通常在衰退之前的周期性支出高企
•    澳大利亚强劲的基础设施支出以及对我们出口产品(尤其是采矿业)的强劲需求,使澳大利亚双色球预测下期必出号的许多方面都顺风顺水。


让’看一些历史…
在2007年-9月的全球金融危机期间,许多国家’双色球预测下期必出号陷入衰退。

所有这一切始于2007年美国的次级抵押贷款市场,该市场发展为全面的国际银行危机,并最终导致了全球双色球预测下期必出号下滑。

在此期间,美国许多地方的房价下降了30%

导致1990年代上一次澳大利亚双色球预测下期必出号衰退’高利率被用来减缓1980年代后期的资产价格繁荣。

这些高利率给企业造成了压力,导致许多企业倒闭,全国失业率从7.4%上升至全国的10.8%(高),而在双色球预测下期必出号衰退首当其冲的维多利亚州则要高得多,许多澳大利亚人难以维持抵押贷款付款。

但是,如果这次澳大利亚陷入衰退,情况将与当时大不相同。

虽然我们可能有一个“technical recession” –在短暂的双色球预测下期必出号下滑时期,GDP连续两个季度下降,这不太可能导致我们的房地产市场大幅下跌。

当时的情况非常不同。

我们的房地产市场担心的是,如果人们失去工作并且不能’偿还抵押贷款,但这不太可能成为一个问题,因为:

1.    抵押抵押贷款低
a.    利率创历史新低
b.    银行实行了负责任的贷款
c.    抵押欠款较低,上个月再次下降

2.    就业增长强劲,
a.    七月份的34个月中,就业人数上升了33位。
b.    2019年7月的就业机会增加了41,000。
c.    全职工作大幅增加了34,500个
d.    参与率达到了创纪录的66.1%,换句话说,进入劳动力市场的人数比以往任何时候都要多,这使澳大利亚的总就业人数首次超过1290万。
e.    仅在过去三年中,双色球预测下期必出号就增加了惊人的+910,000个工作岗位。


如果澳大利亚确实陷入衰退,房地产价值将如何变化?
尽管我们房地产市场的健康状况是由基本面驱动的,总体上看似不错,但未知因素将是消费者信心,毫无疑问,如果澳大利亚’在双色球预测下期必出号陷入衰退的情况下,将会有大量媒体报道可能导致消费者停止消费,直到未来更加明朗为止。

如果您考虑一下,人们不会’在双色球预测下期必出号前景不确定的情况下,做出大笔支出决定(例如购买新房或升级房屋)时会感到自在。

实际上,这是衰退自食其力的一种方式-当媒体告诉他们我们’双色球预测下期必出号衰退时,我们倾向于停止总体支出,这只会使糟糕的双色球预测下期必出号状况永久存在。

那’s为什么政府会通过降低利率和提供支出激励措施来保持双色球预测下期必出号运转的原因来做出回应。诸如首次购房者补助金或鼓励企业购买新设备或雇用更多员工的事情。

这意味着,如果澳大利亚确实陷入衰退,我们的房地产市场将步履蹒跚,但他们赢了’股市可能会更加动荡不休。

历史证据证明了这一点…

从上一次澳大利亚双色球预测下期必出号衰退中我们可以学到什么?
上一次澳大利亚衰退持续了12个月–从1990年9月的一个季度开始,到1991年9月的一个季度结束。

1991年期间,墨尔本(0.5%),珀斯(1.6%)的房价下跌,而其他省会城市和许多区域性房地产市场的房价上涨。

在随后的几年中,尽管我们继续努力解决失业的后遗症,但失业率仍然很高,消费者的信心仍然脆弱。“我们不得不经历的衰退”(当时的财务主管保罗·基廷(Paul Keating)的话),在我们所有的首都和许多地区,房地产价值都在增长。

墨尔本房地产市场遭受的打击最大,悉尼房地产也经历了艰难的时期–但是在其他首府城市,房地产价值却强劲增长,在双色球预测下期必出号衰退后的几年中,我们所有的首都都表现出房地产价格上涨。

将会充满厄运和悲观的评论
我知道有一群人在等待着我们的衰退–希望我们有双色球预测下期必出号衰退,以便他们可以说“I told you so!”

当然,媒体将有一个野外活动日–很多创造机会“click bate” headlines.

但是仅仅因为我们陷入双色球预测下期必出号衰退,因为我们的双色球预测下期必出号有两个季度的负增长,’这并不意味着我们的双色球预测下期必出号处于崩溃之中。它’实际上,它的状态比很长一段时间以来都好,许多其他国家也羡慕不已。
 

底线
在未来的某个时候澳大利亚’没有双色球预测下期必出号衰退的破纪录运行将结束。

 尽管澳大利亚的衰退会抑制整体房地产价格的上涨,但有许多因素会影响房地产价格,就像澳大利亚各地有多个房地产市场,每个房地产市场处于各自的房地产周期阶段,每个房地产市场都有其独特的基本面组合,包括供应和需求,负担能力,当地双色球预测下期必出号和工作以及人口特征。

尽管国际或澳大利亚双色球预测下期必出号衰退从来都不是一件好事–企业破产,工作机会流失,股市下跌,因此许多投资者的养老金价值缩水–对房地产市场的影响将取决于当地因素,但总的来说,我们的市场状况良好,可以承受这种冲击。

 我们的住房市场处于长期承受双色球预测下期必出号冲击的最佳位置。

即使房屋价格因双色球预测下期必出号放缓而下跌,房主也不必担心,只要他们能继续按揭还款,这是因为房屋价值的这些下跌永远都是暂时的,而房屋价值的长期增长却是永久的。

感谢 PropertyUpdate.com.auMyHousingMarket.com.au

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